農(nóng)房流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)房流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)房及其附屬設(shè)施，甲方自愿將上述農(nóng)房及其附屬設(shè)施的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方自愿接受甲方提供的農(nóng)房流轉(zhuǎn)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1本合同流轉(zhuǎn)標(biāo)的為甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)房及其附屬設(shè)施，具體包括：

（1）農(nóng)房主體結(jié)構(gòu)；

（2）農(nóng)房附屬設(shè)施，如院落、菜地、果樹(shù)等；

（3）農(nóng)房相關(guān)權(quán)益，如土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，總額為_(kāi)_________元。具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的，不得改變農(nóng)房及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證農(nóng)房及其附屬設(shè)施在流轉(zhuǎn)期間符合安全、衛(wèi)生等基本要求；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方依法使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的，不得損害甲方合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)房及其附屬設(shè)施清單；

2.流轉(zhuǎn)標(biāo)的土地使用權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)房及其附屬設(shè)施，甲方自愿將上述農(nóng)房及其附屬設(shè)施的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方自愿接受甲方提供的農(nóng)房流轉(zhuǎn)服務(wù)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1本合同流轉(zhuǎn)標(biāo)的為甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)房及其附屬設(shè)施，具體包括：

（1）農(nóng)房主體結(jié)構(gòu)；

（2）農(nóng)房附屬設(shè)施，如院落、菜地、果樹(shù)等；

（3）農(nóng)房相關(guān)權(quán)益，如土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，總額為_(kāi)_________元。具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回農(nóng)房及其附屬設(shè)施。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的，不得改變農(nóng)房及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方未履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

6.2丙方應(yīng)在甲方要求下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%；

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)房及其附屬設(shè)施清單；

2.流轉(zhuǎn)標(biāo)的土地使用權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中獲得穩(wěn)定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，減少因乙方違約給甲方帶來(lái)的損失。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范農(nóng)房流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)房流轉(zhuǎn)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)房流轉(zhuǎn)的發(fā)起方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保農(nóng)房流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)農(nóng)房資源的合理配置。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以更好地保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也有利于促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（農(nóng)房所有權(quán)人）：__________

乙方（農(nóng)房承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)房及其附屬設(shè)施，乙方有意承租該農(nóng)房用于__________（具體用途），為保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)房及其附屬設(shè)施，具體包括：

（1）農(nóng)房主體結(jié)構(gòu)；

（2）農(nóng)房附屬設(shè)施，如院落、菜地、果樹(shù)等；

（3）農(nóng)房相關(guān)權(quán)益，如土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用按年度支付，總額為_(kāi)_________元。具體支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元；

（4）__________年__________月__________日前支付__________元。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，包括但不限于居住、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理維護(hù)和改善；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或放棄租賃；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證農(nóng)房及其附屬設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本要求；

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方依法使用租賃標(biāo)的；

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，不得隨意提高租賃費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方未履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

6.2丙方應(yīng)在乙方要求下，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2甲方未按本合同約定提供租賃標(biāo)的，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%；

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)房及其附屬設(shè)施清單；

2.租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為農(nóng)房承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在租賃過(guò)程