出售自有物業(yè)合同樣本

出售自有物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），甲方愿意將該標的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該標的物業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.標的物業(yè)位于____________________，具體位置及四至范圍詳見附件一《標的物業(yè)位置及四至范圍圖》。

2.標的物業(yè)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.標的物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的物業(yè)出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)的定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。

4.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，將剩余的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給甲方。

三、交付時間及方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。

2.甲方交付標的物業(yè)時，應確保標的物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量要求，并配合乙方辦理標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按合同約定的時間交付標的物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如乙方未按合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：《標的物業(yè)位置及四至范圍圖》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”），甲方愿意將該標的物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該標的物業(yè)。為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.標的物業(yè)位于____________________，具體位置及四至范圍詳見附件一《標的物業(yè)位置及四至范圍圖》。

2.標的物業(yè)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

3.標的物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的物業(yè)出售給乙方，買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)的定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方保證在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物業(yè)的購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供標的物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。

三、交付時間及方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。

2.甲方交付標的物業(yè)時，應確保標的物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量要求，并配合乙方辦理標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔支付剩余購房款的義務。

2.丙方應在合同約定的期限內(nèi)，將購房款支付給甲方。

3.丙方如違反上述擔保義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保文件的復印件。

3.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔保義務。

六、乙方違約責任

1.如乙方未按合同約定的時間支付定金或購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：《標的物業(yè)位置及四至范圍圖》

2.附件二：擔保文件

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供保障，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保，甲方能夠確保在乙方違約的情況下，仍然能夠獲得標的物業(yè)的購房款。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主體，通過設(shè)定較為嚴格的乙方違約責任和丙方的擔保義務，保障自身的權(quán)益。

2.甲方在合同中享有較大的話語權(quán)，能夠更好地維護自身的利益，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“出租人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），甲方同意出租該租賃物業(yè)給乙方。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.租賃物業(yè)位于____________________，具體位置及四至范圍詳見附件一《租賃物業(yè)位置及四至范圍圖》。

2.租賃物業(yè)的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），每月租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、支付方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方保證在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應于每月的____日前支付當月租金。

四、丙方責任

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未按合同約定支付租金的情況下，承擔支付租金的義務。

2.丙方應在合同約定的期限內(nèi)，將租金支付給甲方。

3.丙方如違反上述擔保義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃物業(yè)符合合同約定的條件下，提供必要的維修服務。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約責任

1.如甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.如甲方在租賃期間，未履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日