包店合同范例

包店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的租賃權(quán)，乙方有意向承租該店鋪，從事經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1租賃標的物為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租店鋪后，僅可用于經(jīng)營活動，不得用于非法活動或與經(jīng)營活動無關的事項。

五、押金

5.1乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。合同終止后，若無損壞或其他違約情形，甲方應在扣除必要費用后無息退還乙方押金。

六、甲方義務

6.1甲方保證店鋪的合法權(quán)屬，并保證店鋪在租賃期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應負責店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪在租賃期限內(nèi)符合正常經(jīng)營需要。

七、乙方義務

7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何非法活動。

7.2乙方應合理使用店鋪，愛護店內(nèi)設施，不得隨意改變店鋪結(jié)構(gòu)。

八、違約責任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如甲方未履行本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至__________法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪租賃場地平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方認為需要附上的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的租賃權(quán)，乙方有意向承租該店鋪，丙方作為乙方擔保人，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1租賃標的物為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方擔保人，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元整，如乙方違約，丙方應在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

五、租賃用途

5.1乙方承租店鋪后，僅可用于經(jīng)營活動，不得用于非法活動或與經(jīng)營活動無關的事項。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有店鋪租賃權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定。

6.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護店鋪形象。

七、甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的____倍。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反租賃用途的情況下，要求乙方立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，應事先取得甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至__________法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

1.店鋪租賃合同

2.店鋪租賃場地平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他雙方認為需要附上的文件

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方擔保人，為本合同提供擔保，有利于甲方降低租賃風險，保障甲方的權(quán)益。丙方在合同中承擔連帶責任，一旦乙方違約，丙方需承擔相應的賠償責任，從而增加乙方履約的約束力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，擁有店鋪租賃權(quán)，為保障自身權(quán)益，在合同中設定了多項權(quán)利條款，如違約金、解除合同等。同時，甲方對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護店鋪形象。這些條款有助于甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)項目（以下簡稱“商業(yè)項目”）的運營權(quán)，乙方有意向參與商業(yè)項目的投資合作，丙方作為乙方的投資擔保人，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資合作標的物

1.1投資合作標的物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)項目，包括但不限于商鋪、辦公區(qū)域等。

二、投資合作期限

2.1本合同投資合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、投資金額及分配方式

3.1乙方投資金額為人民幣____元整，具體投資比例及分配方式如下：

（1）商鋪投資比例為____%，金額為人民幣____元整；

（2）辦公區(qū)域投資比例為____%，金額為人民幣____元整；

（3）其他投資比例為____%，金額為人民幣____元整。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為乙方的投資擔保人，對本合同約定的投資金額承擔連帶責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元整，如乙方投資權(quán)益受到侵害，丙方應在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商業(yè)項目的投資權(quán)益，并有權(quán)參與商業(yè)項目的運營決策。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)投資比例，獲得相應的收益分配。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務時，要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權(quán)在投資權(quán)益受到侵害時，要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權(quán)在投資合作期限內(nèi)，提出合理調(diào)整投資比例或退出投資的申請。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商業(yè)項目相關資料，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如未按約定分配收益，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方不得擅自處置商業(yè)項目資產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得進行任何重大決策。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至__________法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

1.商業(yè)項目投資合作協(xié)議

2.商業(yè)項目相關資料

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他雙方認為需要附上的文件

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資方，希望通過本合同明確其在商業(yè)項目中的權(quán)益和責任，保障其