出售店鋪合同樣本

出售店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的店鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣(mài)方與買(mǎi)受方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的店鋪的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.標(biāo)的店鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。

3.標(biāo)的店鋪的配套設(shè)施包括____________________。

二、標(biāo)的店鋪的出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的店鋪的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪的出售價(jià)格一次性支付給出賣(mài)方。

三、標(biāo)的店鋪的交付與驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的店鋪后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的店鋪的出售價(jià)格。

四、標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)支付標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的店鋪，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的店鋪出售價(jià)格的____________________%。

2.如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的店鋪的出售價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的店鋪出售價(jià)格的____________________%。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的店鋪的租賃合同（如有）；

3.標(biāo)的店鋪的配套設(shè)施清單；

4.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的店鋪”）的所有權(quán)，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，現(xiàn)甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的店鋪的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.標(biāo)的店鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。

3.標(biāo)的店鋪的配套設(shè)施包括____________________。

二、標(biāo)的店鋪的出售價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的店鋪的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪的出售價(jià)格一次性支付給出賣(mài)方。

三、標(biāo)的店鋪的交付與驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的店鋪后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

四、標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)支付標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

五、中介方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的店鋪的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的店鋪出售價(jià)格的____________________%。

3.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保買(mǎi)受方具備支付能力。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和資信證明。

3.出賣(mài)方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保標(biāo)的店鋪的現(xiàn)狀與提供的信息相符。

七、乙方的違約及限制條款

1.如買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的店鋪的出售價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的店鋪出售價(jià)格的____________________%。

2.如買(mǎi)受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣(mài)方同意，擅自變更標(biāo)的店鋪的用途，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如買(mǎi)受方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次交易，旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌驇椭滓译p方更好地了解標(biāo)的店鋪的情況，減少因信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致的交易糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的店鋪的所有者，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，能夠確保在交易過(guò)程中自身的合法權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)增加多種利益條款，能夠最大化自身的利益，確保標(biāo)的店鋪的出售能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)受方的支付能力提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，包括但不限于____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，定金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____________________%。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付剩余的購(gòu)房款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以確保其支付能力。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋狀況的詳細(xì)說(shuō)明，確保房屋質(zhì)量符合約定。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋無(wú)重大維修需求。

六、甲方的違約及限制條款

1.如出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____________________%。

2.如出賣(mài)方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何形式的處分。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

2.