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文檔簡介
一般學(xué)生公寓租賃合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓,以下簡稱“租賃房屋”,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋
1.1租賃房屋位于__________________________,具體地址為__________________________。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米,房間結(jié)構(gòu)為__________________________。
1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽一年。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________________________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式為__________________________。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,經(jīng)甲方驗收房屋無損壞,乙方可向甲方申請退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù),保持房屋的整潔、衛(wèi)生。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃房屋照片
2.房屋附屬設(shè)施清單
3.房屋租賃登記備案證明
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓,以下簡稱“租賃房屋”,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為乙方的擔(dān)保人,愿意承擔(dān)乙方違約責(zé)任,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋
1.1租賃房屋位于__________________________,具體地址為__________________________。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米,房間結(jié)構(gòu)為__________________________。
1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽一年。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________________________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式為__________________________。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,經(jīng)甲方驗收房屋無損壞,乙方可向甲方申請退還押金。
五、第三方責(zé)任
5.1丙方作為乙方的擔(dān)保人,在本合同有效期內(nèi),若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
5.2丙方有權(quán)在乙方違約時,要求甲方解除本合同,并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、學(xué)生證等證明材料。
6.2甲方有權(quán)要求乙方提供有效的銀行賬戶信息,以便租金的收取。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方責(zé)任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。
7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理制度,保持房屋的整潔、衛(wèi)生。
7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得逾期支付。
八、違約責(zé)任
8.1若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
8.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。
2.通過第三方擔(dān)保,增強(qiáng)乙方的信用度,提高租賃合同的履行率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保租賃房屋的正常使用,維護(hù)房屋的完好。
2.通過嚴(yán)格的租賃管理,提升甲方在學(xué)生公寓市場的競爭力。
3.保護(hù)甲方合法權(quán)益,降低租賃過程中的潛在損失。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公空間,以下簡稱“租賃場地”,乙方愿意租賃該場地用于商業(yè)活動,丙方作為乙方的擔(dān)保人,愿意承擔(dān)乙方違約責(zé)任,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場地
1.1租賃場地位于__________________________,具體地址為__________________________。
1.2租賃場地面積為__________________________平方米,設(shè)施包括__________________________。
1.3租賃場地附屬設(shè)施清單見附件一。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租賃期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽一年。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣__________________________元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式為__________________________。
四、押金及退還
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。
4.2租賃期滿或合同解除后,經(jīng)甲方驗收場地?zé)o損壞,乙方可向甲方申請退還押金。
五、第三方責(zé)任
5.1丙方作為乙方的擔(dān)保人,在本合同有效期內(nèi),若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
5.2丙方有權(quán)在乙方違約時,要求甲方解除本合同,并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的詳細(xì)使用說明和安全指南。
6.2乙方有權(quán)在租賃期間,對租賃場地進(jìn)行合理裝修,但需提前通知甲方并獲得書面同意。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,要求甲方在合理時間內(nèi)退還押金。
七、甲方責(zé)任與義務(wù)
7.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性和可用性,確保乙方正常開展商業(yè)活動。
7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括清潔、維修等。
七、違約責(zé)任
7.1若甲方違反本合同約定,未能提供符合約定的租賃場地或服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。
7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,包括租金支付、場地使用和押金退還等方面。
2.允許乙方根據(jù)自身商業(yè)需求對租賃場地進(jìn)行必要的裝修和調(diào)整,提高
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