一般學(xué)生公寓租賃合同樣本

一般學(xué)生公寓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，以下簡稱“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，房間結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋照片

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓，以下簡稱“租賃房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為乙方的擔(dān)保人，愿意承擔(dān)乙方違約責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________________平方米，房間結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、學(xué)生證等證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供有效的銀行賬戶信息，以便租金的收取。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋管理制度，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的正常使用，維護(hù)房屋的完好。

2.通過嚴(yán)格的租賃管理，提升甲方在學(xué)生公寓市場的競爭力。

3.保護(hù)甲方合法權(quán)益，降低租賃過程中的潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公空間，以下簡稱“租賃場地”，乙方愿意租賃該場地用于商業(yè)活動，丙方作為乙方的擔(dān)保人，愿意承擔(dān)乙方違約責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1租賃場地位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2租賃場地面積為__________________________平方米，設(shè)施包括__________________________。

1.3租賃場地附屬設(shè)施清單見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收場地?zé)o損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除本合同，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的詳細(xì)使用說明和安全指南。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃場地進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方在合理時間內(nèi)退還押金。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全性和可用性，確保乙方正常開展商業(yè)活動。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修等。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的租賃場地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、場地使用和押金退還等方面。

2.允許乙方根據(jù)自身商業(yè)需求對租賃場地進(jìn)行必要的裝修和調(diào)整，提高