出租房租房合同標準文本

出租房租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租房租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、租賃房屋的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、亂扔垃圾。

3.3乙方應(yīng)承擔租賃房屋的日常維修費用，如遇房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

4.3乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋設(shè)施設(shè)備的；

（4）違反本合同約定，給甲方造成損失的。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單

附件二：租賃房屋租賃面積測量報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租房租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，為保障甲方的權(quán)益，同時規(guī)范租賃關(guān)系，甲方委托第三方作為監(jiān)管方，對租賃事宜進行監(jiān)督和管理?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、第三方監(jiān)管職責

3.1第三方負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

3.2第三方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保房屋安全、整潔。

3.3第三方有權(quán)對乙方違約行為進行制止，并向甲方報告。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃房屋原狀，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

4.4甲方有權(quán)在第三方監(jiān)督下，對租賃房屋進行修繕、改造。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋設(shè)施設(shè)備的；

（4）違反本合同約定，給甲方造成損失的。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

六、租賃房屋的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物、亂扔垃圾。

6.2乙方應(yīng)承擔租賃房屋的日常維修費用，如遇房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。

七、合同解除與終止

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單

附件二：租賃房屋租賃面積測量報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方的監(jiān)管，可以確保租賃房屋的安全、整潔，以及租金的按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，可以保障自己的權(quán)益，降低租賃風險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃房屋進行修繕、改造，以滿足自身需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并有意出售，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意委托第三方作為擔保方，對交易過程進行監(jiān)督和擔保?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2交易款支付方式：乙方應(yīng)于__________日前支付交易款的__________%，即人民幣__________元；剩余交易款__________元，在辦理過戶手續(xù)后支付。

三、第三方擔保職責

3.1第三方負責監(jiān)督交易款的支付和房產(chǎn)過戶的順利進行。

3.2第三方在交易過程中，對甲乙雙方的誠信行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

3.3第三方在交易完成后，負責將剩余交易款交付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在交易過程中對房產(chǎn)的查看、了解和選擇的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋質(zhì)量保證。

4.3乙方在支付交易款后，享有房產(chǎn)的占有、使用和處分的權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修責任或退還部分交易款。

5.3如甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的債務(wù)或瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

六、交易流程及過戶手續(xù)

6.1乙方支付首付款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2第三方應(yīng)監(jiān)督過戶手續(xù)的辦理，確保交易合法、合規(guī)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

附件三：房產(chǎn)質(zhì)量保證書

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全性和公平性。乙方通