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文檔簡介
別墅花園改造合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方別墅花園改造事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:甲方別墅花園改造項目
1.2項目地點:甲方別墅花園所在地
1.3項目內(nèi)容:包括但不限于花園景觀設(shè)計、綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等。
二、合同雙方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)提供甲方別墅花園改造項目的相關(guān)資料,包括但不限于土地使用證明、房屋所有權(quán)證等;
(2)按照乙方要求提供場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施;
(3)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計、施工等工作;
(4)按照合同約定支付工程款;
(5)驗收合格后,甲方享有甲方別墅花園改造項目的所有權(quán)。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)根據(jù)甲方提供的資料,進行花園景觀設(shè)計,并提交設(shè)計方案供甲方審核;
(2)按照甲方要求,進行花園綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等施工;
(3)確保工程質(zhì)量,符合國家相關(guān)標準和規(guī)范;
(4)在施工過程中,遵守國家法律法規(guī),保護環(huán)境,確保施工安全;
(5)在工程完成后,向甲方提交工程驗收報告,配合甲方進行驗收。
三、工程款支付
3.1工程款支付方式:按工程進度分階段支付。
3.2工程款支付比例:
(1)設(shè)計階段:支付總額的10%作為設(shè)計費;
(2)施工階段:支付總額的40%作為施工款;
(3)驗收合格后:支付總額的30%作為質(zhì)保金;
(4)工程保修期滿后:支付剩余的20%作為尾款。
四、工程驗收與保修
4.1工程驗收:甲方在工程完成后,有權(quán)對工程進行驗收。驗收合格后,甲方應(yīng)在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。
4.2工程保修:乙方對工程進行保修,保修期為工程驗收合格之日起一年。在保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款的千分之五;
(2)未按時提供相關(guān)資料的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
5.2乙方違約責任:
(1)未按約定完成工程設(shè)計的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為設(shè)計費的一倍;
(2)未按約定完成施工的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為施工款的一倍;
(3)未按約定進行保修的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方別墅花園改造項目相關(guān)資料
2.乙方設(shè)計圖紙
3.工程量清單
4.工程進度表
5.保修承諾書
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為別墅花園所有者,乙方(以下簡稱“乙方”)為花園改造施工方,丙方(以下簡稱“丙方”)為項目監(jiān)理方,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方別墅花園改造事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:甲方別墅花園改造項目
1.2項目地點:甲方別墅花園所在地
1.3項目內(nèi)容:包括但不限于花園景觀設(shè)計、綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等。
二、合同雙方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)享有對別墅花園改造項目的最終決策權(quán);
(2)提供甲方別墅花園改造項目的相關(guān)資料,包括但不限于土地使用證明、房屋所有權(quán)證等;
(3)按照乙方要求提供場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施;
(4)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計、施工等工作;
(5)在工程進度和預(yù)算范圍內(nèi),有權(quán)對乙方施工方案進行調(diào)整;
(6)驗收合格后,甲方享有甲方別墅花園改造項目的所有權(quán);
(7)在合同履行過程中,甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和評估。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)根據(jù)甲方要求,進行花園景觀設(shè)計,并提交設(shè)計方案供甲方審核;
(2)按照甲方要求,進行花園綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等施工;
(3)確保工程質(zhì)量,符合國家相關(guān)標準和規(guī)范;
(4)在施工過程中,遵守國家法律法規(guī),保護環(huán)境,確保施工安全;
(5)在工程完成后,向甲方提交工程驗收報告,配合甲方進行驗收。
2.3丙方權(quán)利義務(wù):
(1)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進度和預(yù)算符合合同要求;
(2)對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核,提出合理化建議;
(3)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理,確保工程順利進行;
(4)對工程進行驗收,提出驗收報告,并參與工程保修工作。
三、工程款支付
3.1工程款支付方式:按工程進度分階段支付。
3.2工程款支付比例:
(1)設(shè)計階段:支付總額的10%作為設(shè)計費;
(2)施工階段:支付總額的40%作為施工款;
(3)驗收合格后:支付總額的30%作為質(zhì)保金;
(4)工程保修期滿后:支付剩余的20%作為尾款。
四、違約責任及限制條款
4.1乙方違約責任:
(1)未按約定完成工程設(shè)計的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為設(shè)計費的一倍;
(2)未按約定完成施工的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為施工款的一倍;
(3)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任;
(4)未按約定進行保修的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
4.2丙方違約責任:
(1)未按約定進行監(jiān)理工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為監(jiān)理費的一倍;
(2)監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方的監(jiān)理工作有助于確保工程質(zhì)量和進度,降低甲方風險;
2.丙方作為第三方,有利于在甲乙雙方之間保持中立,提高合同履行的公正性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為別墅花園所有者,有權(quán)對改造項目進行最終決策,保障自身權(quán)益;
2.甲方通過主導(dǎo)合同條款,確保乙方和丙方在履行合同過程中,始終以甲方利益為優(yōu)先;
3.甲方對合同條款的制定和調(diào)整,有助于維護甲方在項目中的主導(dǎo)地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)別墅花園改造施工企業(yè),甲方(以下簡稱“甲方”)為別墅花園所有者,丁方(以下簡稱“丁方”)為項目咨詢與監(jiān)理方,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方別墅花園改造事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:甲方別墅花園改造項目
1.2項目地點:甲方別墅花園所在地
1.3項目內(nèi)容:包括但不限于花園景觀設(shè)計、綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等。
二、合同雙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方權(quán)利義務(wù):
(1)享有對甲方別墅花園改造項目的施工權(quán);
(2)根據(jù)甲方要求,進行花園景觀設(shè)計,并提交設(shè)計方案供甲方審核;
(3)按照甲方要求,進行花園綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等施工;
(4)確保工程質(zhì)量,符合國家相關(guān)標準和規(guī)范;
(5)在施工過程中,遵守國家法律法規(guī),保護環(huán)境,確保施工安全;
(6)在工程完成后,向甲方提交工程驗收報告,配合甲方進行驗收;
(7)在工程保修期內(nèi),對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負責修復(fù)或賠償。
2.2甲方權(quán)利義務(wù):
(1)提供甲方別墅花園改造項目的相關(guān)資料,包括但不限于土地使用證明、房屋所有權(quán)證等;
(2)按照乙方要求提供場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施;
(3)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計、施工等工作;
(4)在工程進度和預(yù)算范圍內(nèi),有權(quán)對乙方施工方案進行調(diào)整;
(5)驗收合格后,甲方享有甲方別墅花園改造項目的所有權(quán);
(6)在合同履行過程中,甲方有權(quán)對丁方的工作進行監(jiān)督和評估。
2.3丁方權(quán)利義務(wù):
(1)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進度和預(yù)算符合合同要求;
(2)對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核,提出合理化建議;
(3)對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理,確保工程順利進行;
(4)對工程進行驗收,提出驗收報告,并參與工程保修工作。
三、工程款支付
3.1工程款支付方式:按工程進度分階段支付。
3.2工程款支付比例:
(1)設(shè)計階段:支付總額的10%作為設(shè)計費;
(2)施工階段:支付總額的40%作為施工款;
(3)驗收合格后:支付總額的30%作為質(zhì)保金;
(4)工程保修期滿后:支付剩余的20%作為尾款。
四、違約責任及限制條款
4.1甲方違約責任:
(1)未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款的千分之五;
(2)未按時提供相關(guān)資料的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任;
(3)未按時進行工程驗收的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
4.2丁方違約責任:
(1)未按約定進行監(jiān)理工作的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為監(jiān)理費的一倍;
(2)監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為專業(yè)施工企業(yè),對施工過程和質(zhì)量有更深入的了解,通過主導(dǎo)合同條款,可以更好地保障自身施工利益;
2.乙方通過合同條款的制定,確保甲方在項目中的配合
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