別墅花園改造合同標準文本

別墅花園改造合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅花園改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅花園改造項目

1.2項目地點：甲方別墅花園所在地

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于花園景觀設(shè)計、綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等。

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供甲方別墅花園改造項目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、房屋所有權(quán)證等；

（2）按照乙方要求提供場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計、施工等工作；

（4）按照合同約定支付工程款；

（5）驗收合格后，甲方享有甲方別墅花園改造項目的所有權(quán)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方提供的資料，進行花園景觀設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核；

（2）按照甲方要求，進行花園綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等施工；

（3）確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（4）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護環(huán)境，確保施工安全；

（5）在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告，配合甲方進行驗收。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）設(shè)計階段：支付總額的10%作為設(shè)計費；

（2）施工階段：支付總額的40%作為施工款；

（3）驗收合格后：支付總額的30%作為質(zhì)保金；

（4）工程保修期滿后：支付剩余的20%作為尾款。

四、工程驗收與保修

4.1工程驗收：甲方在工程完成后，有權(quán)對工程進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。

4.2工程保修：乙方對工程進行保修，保修期為工程驗收合格之日起一年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五；

（2）未按時提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程設(shè)計的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費的一倍；

（2）未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工款的一倍；

（3）未按約定進行保修的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方別墅花園改造項目相關(guān)資料

2.乙方設(shè)計圖紙

3.工程量清單

4.工程進度表

5.保修承諾書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅花園所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為花園改造施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅花園改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅花園改造項目

1.2項目地點：甲方別墅花園所在地

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于花園景觀設(shè)計、綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等。

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）享有對別墅花園改造項目的最終決策權(quán)；

（2）提供甲方別墅花園改造項目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、房屋所有權(quán)證等；

（3）按照乙方要求提供場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（4）配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計、施工等工作；

（5）在工程進度和預(yù)算范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方施工方案進行調(diào)整；

（6）驗收合格后，甲方享有甲方別墅花園改造項目的所有權(quán)；

（7）在合同履行過程中，甲方有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督和評估。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方要求，進行花園景觀設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核；

（2）按照甲方要求，進行花園綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等施工；

（3）確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（4）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護環(huán)境，確保施工安全；

（5）在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告，配合甲方進行驗收。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和預(yù)算符合合同要求；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核，提出合理化建議；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理，確保工程順利進行；

（4）對工程進行驗收，提出驗收報告，并參與工程保修工作。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）設(shè)計階段：支付總額的10%作為設(shè)計費；

（2）施工階段：支付總額的40%作為施工款；

（3）驗收合格后：支付總額的30%作為質(zhì)保金；

（4）工程保修期滿后：支付剩余的20%作為尾款。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程設(shè)計的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費的一倍；

（2）未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工款的一倍；

（3）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（4）未按約定進行保修的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.2丙方違約責任：

（1）未按約定進行監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費的一倍；

（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的監(jiān)理工作有助于確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方風險；

2.丙方作為第三方，有利于在甲乙雙方之間保持中立，提高合同履行的公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為別墅花園所有者，有權(quán)對改造項目進行最終決策，保障自身權(quán)益；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方和丙方在履行合同過程中，始終以甲方利益為優(yōu)先；

3.甲方對合同條款的制定和調(diào)整，有助于維護甲方在項目中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)別墅花園改造施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅花園所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目咨詢與監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅花園改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅花園改造項目

1.2項目地點：甲方別墅花園所在地

1.3項目內(nèi)容：包括但不限于花園景觀設(shè)計、綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等。

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）享有對甲方別墅花園改造項目的施工權(quán)；

（2）根據(jù)甲方要求，進行花園景觀設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核；

（3）按照甲方要求，進行花園綠化種植、園林小品安裝、景觀照明、水景工程等施工；

（4）確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

（5）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護環(huán)境，確保施工安全；

（6）在工程完成后，向甲方提交工程驗收報告，配合甲方進行驗收；

（7）在工程保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負責修復(fù)或賠償。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供甲方別墅花園改造項目的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、房屋所有權(quán)證等；

（2）按照乙方要求提供場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計、施工等工作；

（4）在工程進度和預(yù)算范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方施工方案進行調(diào)整；

（5）驗收合格后，甲方享有甲方別墅花園改造項目的所有權(quán)；

（6）在合同履行過程中，甲方有權(quán)對丁方的工作進行監(jiān)督和評估。

2.3丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和預(yù)算符合合同要求；

（2）對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進行審核，提出合理化建議；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理，確保工程順利進行；

（4）對工程進行驗收，提出驗收報告，并參與工程保修工作。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進度分階段支付。

3.2工程款支付比例：

（1）設(shè)計階段：支付總額的10%作為設(shè)計費；

（2）施工階段：支付總額的40%作為施工款；

（3）驗收合格后：支付總額的30%作為質(zhì)保金；

（4）工程保修期滿后：支付剩余的20%作為尾款。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五；

（2）未按時提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）未按時進行工程驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.2丁方違約責任：

（1）未按約定進行監(jiān)理工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理費的一倍；

（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)施工企業(yè)，對施工過程和質(zhì)量有更深入的了解，通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地保障自身施工利益；

2.乙方通過合同條款的制定，確保甲方在項目中的配合