個人購房簽合同樣本

個人購房簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋已取得預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付房屋余款人民幣____________________元。

4.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及過戶

1.買方應(yīng)在賣方交付房屋后__個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在買方支付房屋余款之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶后的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因雙方原因?qū)е露愘M增加，增加部分由雙方另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.若買方未按時支付房屋款項，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。

2.若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價的__%。

3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）房屋交易稅費繳納憑證；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）房屋交易稅費繳納憑證；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需買方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方按時履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

5.房屋已取得預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)在房屋交付之日起__個工作日內(nèi)支付房屋余款人民幣____________________元。

4.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付房屋余款之日起__個月止。

3.擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定，無條件承擔(dān)買方的付款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有本合同項下房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋相關(guān)配套設(shè)施及附屬設(shè)施。

4.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為房屋總價的__%。

2.若賣方在房屋交付時提供的房屋與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的限制條款

1.賣方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

2.賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.賣方在房屋交付前，不得妨礙甲方行使本合同項下的權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋買賣合同簽訂證明；

（三）房屋交易稅費繳納憑證；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.為買方提供擔(dān)保，確保其按時履行付款義務(wù)，降低購房風(fēng)險。

2.促進(jìn)房屋交易市場的健康發(fā)展，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險。

2.通過引入第三方擔(dān)保，提高交易安全，增加交易信心。

3.促進(jìn)房屋市場的公平、公正、透明，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.承租方有意向租賃甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

2.甲方同意將上述租賃物出租給承租方，但需承租方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，確保承租方按時支付租金。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：____________________

4.租賃物權(quán)屬證明：____________________

5.租賃物已取得合法出租資格。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣____________________元/月。

2.承租方應(yīng)在每月的__號前支付當(dāng)月租金人民幣____________________元。

3.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至承租方支付最后一期租金之日起__個月止。

3.擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定，無條件承擔(dān)承租方的租金支付責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

1.承租方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的占有、使用、收益權(quán)利。

2.承租方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

3.承租方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定辦理租賃物的退租手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付逾期交付違約金，違約金為每月租金的__倍。

2.若甲方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方未按合同約定提供租賃物相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的限制條款

1.甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得擅自解除租賃合同。

2.甲方在租賃期內(nèi)，不得要求承租方提前支付租金或提高租金。

3.甲方在租賃期內(nèi)，不得干涉承租方正常使用租賃物的權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

（二）租賃合同簽訂證明；

（三）租金支付憑證；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過