全款買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

全款買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)基本情況

1.買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：___________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房屋。

2.上述房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相應(yīng)的配套設(shè)施。

二、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的百分之五十（即人民幣：____________________元）支付給賣(mài)方。

2.剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的百分之五十（即人民幣：____________________元）應(yīng)在房屋交付使用前支付給賣(mài)方。

三、房屋交付及使用

1.賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出。

3.房屋交付后，買(mǎi)方有權(quán)使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金為每日按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金為每日按房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

3.本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.本合同如有未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)基本情況

1.買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：___________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房屋。

2.上述房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相應(yīng)的配套設(shè)施。

二、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的百分之五十（即人民幣：____________________元）支付給賣(mài)方。

2.剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的百分之五十（即人民幣：____________________元）應(yīng)在房屋交付使用前支付給賣(mài)方。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及使用

1.賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出。

3.房屋交付后，買(mǎi)方有權(quán)使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保買(mǎi)方按照合同約定履行付款義務(wù)。

2.如買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)立即支付剩余房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保房屋交付符合合同約定。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的配套設(shè)施清單，確保配套設(shè)施齊全。

4.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日按房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金為每日按房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的千分之五計(jì)算。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買(mǎi)方權(quán)益，確保買(mǎi)方在房屋交易過(guò)程中得到充分保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)第三方擔(dān)保，降低買(mǎi)方因賣(mài)方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，第三方介入有助于加快交易進(jìn)程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)益條款，提高甲方在交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買(mǎi)方與賣(mài)方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。

3.賣(mài)方同意通過(guò)丙方進(jìn)行房屋銷(xiāo)售，并接受丙方的服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)基本情況

1.買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：___________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方上述房屋。

2.上述房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相應(yīng)的配套設(shè)施。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向賣(mài)方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣：____________________元。

2.丙方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的百分之五十（即人民幣：____________________元）支付給賣(mài)方。

2.剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的百分之五十（即人民幣：____________________元）應(yīng)在房屋交付使用前支付給賣(mài)方。

四、中介方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)方與賣(mài)方之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰。

3.丙方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保房屋交付符合合同約定。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，確保交易過(guò)程的專(zhuān)業(yè)性和公正性。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中保密，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。

2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

6.其他與本