農(nóng)村宅基地投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村宅基地投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：_________________________

乙方（宅基地所有者）：_____________________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳綋碛械霓r(nóng)村宅基地進(jìn)行投資，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于：_________________________

2.宅基地面積：_________________________平方米

3.宅基地權(quán)屬證明：_________________________

二、投資金額及方式

1.甲方同意向乙方投資人民幣_________________________元整，用于乙方宅基地的開發(fā)與利用。

2.投資方式：_________________________

三、投資收益及分配

1.乙方同意將投資收益的_________________________比例用于甲方回報。

2.投資收益分配方式：_________________________

四、合作期限

1.本合同有效期為_________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合作期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、金額向乙方支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________倍。

2.乙方未按約定時間、方式向甲方支付投資收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付收益的_________________________倍。

3.雙方因故解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向投資所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：_________________________

乙方（宅基地所有者）：_____________________

丙方（第三方投資合作機(jī)構(gòu)）：__________________

鑒于甲方有意向?qū)σ曳綋碛械霓r(nóng)村宅基地進(jìn)行投資，丙方作為第三方投資合作機(jī)構(gòu)，參與投資并共同開發(fā)宅基地，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于：_________________________

2.宅基地面積：_________________________平方米

3.宅基地權(quán)屬證明：_________________________

二、投資金額及方式

1.甲方同意向乙方投資人民幣_________________________元整，用于乙方宅基地的開發(fā)與利用。

2.丙方同意向乙方投資人民幣_________________________元整，與甲方共同承擔(dān)投資責(zé)任。

3.投資方式：_________________________

三、投資收益及分配

1.乙方同意將投資收益的_________________________比例用于甲方回報。

2.丙方同意將投資收益的_________________________比例用于丙方回報。

3.投資收益分配方式：_________________________

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有宅基地開發(fā)項(xiàng)目的優(yōu)先決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面。

2.甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)，在乙方和丙方分配收益之前，甲方享有優(yōu)先權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，并有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供投資資金，并按約定時間、金額向乙方支付投資款。

2.丙方享有宅基地開發(fā)項(xiàng)目的部分決策權(quán)，與甲方共同參與項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面。

3.丙方享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，按約定比例分配收益。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)提供宅基地的合法使用權(quán)，并配合甲方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但在甲方和丙方?jīng)Q策下，乙方應(yīng)遵守相關(guān)約定。

3.乙方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后剩余宅基地的使用權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間、方式向甲方和丙方支付投資收益的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為未支付收益的_________________________倍。

2.甲方未按約定時間、金額向乙方支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________倍。

3.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。

4.乙方不得擅自改變宅基地用途，違反相關(guān)法律法規(guī)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向投資所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同有效期為_________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合作期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

3.在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按約定提供宅基地使用權(quán)；

b.甲方和丙方未按約定提供投資資金；

c.任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件

3.丙方投資合作協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的加入，旨在為宅基地開發(fā)項(xiàng)目提供更豐富的資金支持和專業(yè)的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時增加投資風(fēng)險分?jǐn)?，保障甲方?quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過投資宅基地項(xiàng)目，旨在獲取投資回報，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，并推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方主導(dǎo)權(quán)有助于確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，保護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：_________________________

乙方（宅基地所有者）：_____________________

丙方（第三方投資合作機(jī)構(gòu)）：__________________

鑒于乙方擁有農(nóng)村宅基地，有意將其進(jìn)行開發(fā)，甲方作為投資方，丙方作為第三方投資合作機(jī)構(gòu)，參與投資并共同開發(fā)宅基地，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于：_________________________

2.宅地基面積：_________________________平方米

3.宅基地權(quán)屬證明：_________________________

二、投資金額及方式

1.甲方同意向乙方投資人民幣_________________________元整，用于乙方宅基地的開發(fā)與利用。

2.丙方同意向乙方投資人民幣_________________________元整，與甲方共同承擔(dān)投資責(zé)任。

3.投資方式：_________________________

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有宅基地的完整使用權(quán)，并有權(quán)參與項(xiàng)目決策。

2.乙方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后剩余宅基地的使用權(quán)。

3.乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)，在甲方和丙方分配收益之前，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供投資資金，并按約定時間、金額向乙方支付投資款。

2.丙方享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，按約定比例分配收益。

3.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但在乙方?jīng)Q策下，丙方應(yīng)遵守相關(guān)約定。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供投資資金，并按約定時間、金額向乙方支付投資款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報告，并有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，按約定比例分配收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間、方式向甲方和丙方支付投資收益的，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為未支付收益的_________________________倍。

2.甲方未按約定時間、金額向乙方支付投資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________倍。

3.甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益。

4.乙方不得擅自改變宅基地用途，違反相關(guān)法律法規(guī)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向投資所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同有效期為_________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合作期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

3.在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按約定提供宅基地使用權(quán)；

b.甲方和丙方未按約定提供投資資金；

c.任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.乙方宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件

3.丙方投資合作協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙