住房貸款合同

住房貸款合同甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的貸款。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率

3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_____%。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）先息后本還款法。

第五條貸款發(fā)放與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

第六條擔(dān)保方式

6.1乙方應(yīng)以所購住房為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)收逾期利息。

7.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款。

第八條合同變更與解除

8.1雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________住房貸款合同（二）甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（借款人）：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元（小寫）：_______元的住房貸款。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率

3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_______%。

第四條貸款用途

4.1乙方承諾將貸款用于購買_______（房屋地址）的住房。

第五條還款方式

5.1乙方選擇以下還款方式：

（1）等額本息還款法；

（2）等額本金還款法；

（3）先息后本還款法。

5.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，每月_______日前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付給甲方。

第六條擔(dān)保方式

6.1乙方提供以下?lián)＃?/p>

（1）房產(chǎn)抵押；

（2）保證擔(dān)保；

（3）其他擔(dān)保方式。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付逾期利息；

（2）承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；

（3）按照合同約定承擔(dān)違約金。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照約定用途使用貸款；

（2）乙方未按約定時(shí)間、金額還款；

（3）乙方提供虛假資料或隱瞞事實(shí)；

（4）乙方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，無法履行還款義務(wù)。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

10.2本合同一式兩份，甲乙