裝修建設(shè)合同協(xié)議

裝修建設(shè)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的裝修建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的裝修建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修建設(shè)范圍本合同項下的裝修建設(shè)工程包括但不限于房屋室內(nèi)的墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間的裝修等全部室內(nèi)裝修工程，具體裝修內(nèi)容及要求以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修建設(shè)質(zhì)量驗收規(guī)范以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。對于裝修過程中涉及到的隱蔽工程，如水電線路鋪設(shè)等，乙方應(yīng)在覆蓋前通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一步施工。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修建設(shè)費(fèi)用。向乙方提供裝修建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、設(shè)計要求等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。為乙方施工提供必要的條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、保障施工用水用電等。在工程竣工后，按照合同約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修建設(shè)費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行裝修建設(shè)工程施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。嚴(yán)格按照雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙、工程預(yù)算清單及裝修建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更裝修內(nèi)容或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成裝修建設(shè)工程，并在工程竣工后及時通知甲方進(jìn)行驗收。在裝修建設(shè)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及施工現(xiàn)場的財物，如有丟失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，向甲方提供裝修建設(shè)工程的竣工圖紙、施工記錄等相關(guān)資料，并對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、裝修建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）裝修建設(shè)費(fèi)用本合同裝修建設(shè)工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修建設(shè)工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加裝修內(nèi)容外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修建設(shè)工程總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、木工工程完工等]時，甲方向乙方支付裝修建設(shè)工程總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修建設(shè)工程總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修建設(shè)工程總費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本裝修建設(shè)工程的工期為自合同簽訂之日起[x]天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修建設(shè)工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量驗收1.裝修建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為工程驗收合格。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙、工程預(yù)算清單及本合同約定的裝修建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后[x]天內(nèi)，向甲方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告及資料后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。如甲方逾期未審核或未答復(fù)，視為甲方認(rèn)可乙方提交的結(jié)算報告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付裝修建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工條件、未及時協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，或擅自變更裝修內(nèi)容或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到合同要求為止。整改或返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修建設(shè)工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修建設(shè)工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照裝修建設(shè)工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供的裝修材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，或使用假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，乙方應(yīng)按照裝修建設(shè)工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方的安全事故給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方違反合同約定，擅自將裝修建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，乙方應(yīng)按照裝修建設(shè)工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效