租賃招商合同協(xié)議

租賃招商合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體位置及詳細情況描述]，乙方有意租賃該標(biāo)的物用于[招商用途具體說明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.租賃標(biāo)的物位置：位于[具體地理位置]，詳細地址為[具體門牌號及周邊顯著標(biāo)識]。2.租賃標(biāo)的物面積：總建筑面積為[x]平方米，其中可用于招商展示及相關(guān)經(jīng)營活動的面積為[x]平方米。3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：甲方保證該租賃標(biāo)的物已通過相關(guān)部門的驗收，符合安全使用標(biāo)準。租賃標(biāo)的物內(nèi)部為[簡單描述內(nèi)部裝修及設(shè)施情況，如毛坯、簡裝，包含基本水電設(shè)施等]，外部配套設(shè)施包括[列舉外部配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、綠化情況等]。4.租賃標(biāo)的物用途：乙方僅可將租賃標(biāo)的物用于[明確約定的招商用途，如各類品牌商家的引進、展示推廣相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)等，不得擅自更改]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物符合本合同約定的交付條件，并在租賃期限內(nèi)保持其正常使用功能，除因不可抗力或乙方過錯外，承擔(dān)租賃標(biāo)的物維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入租賃標(biāo)的物影響乙方正常經(jīng)營活動，但因維修、檢查等合理原因除外，且應(yīng)提前通知乙方。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方合法的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對甲方的違約行為有權(quán)要求賠償損失。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按時足額支付租金及押金，按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物。負責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的裝修、裝飾及經(jīng)營活動所需的設(shè)施設(shè)備配置，但不得損壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的基本設(shè)施。裝修、裝飾方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，但合理損耗除外。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好租賃標(biāo)的物的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃標(biāo)的物的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物發(fā)生安全事故或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提供租賃標(biāo)的物的使用情況報告，配合甲方的監(jiān)督檢查工作。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如確實無法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除合同，租金按照實際使用期限結(jié)算，多退少補。3.若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物的。逾期支付租金超過[x]天，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的。利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動的。損壞租賃標(biāo)的物，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)摹?.若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定交付租賃標(biāo)的物，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付或交付不符合約定的。擅自提高租金或增加其他不合理費用的。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用，且在乙方書面通知后[x]天內(nèi)未解決的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照租金的[x]%/天向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）（蓋章）：__________________