租賃履行合同協(xié)議

租賃履行合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃履行合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.甲方將位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等]出租給乙方使用，該租賃物建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺(tái)、家具[具體家具清單]等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.若租賃物為場(chǎng)地，甲方應(yīng)提供[場(chǎng)地清潔服務(wù)的頻次和標(biāo)準(zhǔn)，如每日清掃公共區(qū)域，每周對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行全面消毒等]場(chǎng)地清潔服務(wù)。2.若租賃物為設(shè)備，甲方應(yīng)提供設(shè)備的[日常維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容，如每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、每季度進(jìn)行深度保養(yǎng)等]日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金每[支付周期，如季度/半年/年]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況/物價(jià)指數(shù)等因素]確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金損失后，應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合安全使用要求。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。4.甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及押金的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，如在租賃場(chǎng)地內(nèi)不得從事違法違規(guī)活動(dòng)等。5.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的與租賃物可分離的裝修裝飾部分，但不得損害租賃物的原有結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同解除后如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃物給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章