租學(xué)校協(xié)議書范本

租學(xué)校協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方學(xué)校事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃學(xué)校位置甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的學(xué)校整體出租給乙方使用，該學(xué)校占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。學(xué)校包括教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物及附屬設(shè)施。2.學(xué)校設(shè)施設(shè)備學(xué)校內(nèi)配備有完善的教學(xué)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于多媒體教室、實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備、計(jì)算機(jī)房、語音室、圖書館藏書、體育器材等，具體清單見本協(xié)議附件一《學(xué)校設(shè)施設(shè)備清單》。附屬設(shè)施包括校園道路、綠化景觀、水電暖系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。3.租賃用途乙方租賃該學(xué)校用于開展教育教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于辦學(xué)、培訓(xùn)、學(xué)術(shù)交流等相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增______%。2.支付方式租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用學(xué)校的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害學(xué)校設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)學(xué)校主體建筑及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外），確保學(xué)校正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)辦學(xué)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。尊重乙方的自主辦學(xué)權(quán)利，不得干涉乙方正常的教育教學(xué)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，開展教育教學(xué)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)學(xué)校進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將裝修改造后的學(xué)?；謴?fù)原狀（甲方同意保留的除外）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞學(xué)校的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范設(shè)施，確保師生人身安全和學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)和教育主管部門的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展教育教學(xué)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和教育教學(xué)要求，妥善管理和使用學(xué)校的教育教學(xué)資源，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方使用。負(fù)責(zé)學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理，保持學(xué)校整潔美觀。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按時(shí)將學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任對(duì)于學(xué)校主體建筑及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修不及時(shí)影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其使用過程中造成的學(xué)校設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)行及時(shí)維修。如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.乙方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買租賃期間內(nèi)學(xué)校的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及師生的人身意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)告知義務(wù)乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后及時(shí)將保險(xiǎn)單號(hào)及相關(guān)信息告知甲方。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定處理理賠事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付學(xué)校或交付的學(xué)校不符合使用條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用學(xué)校的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若甲方擅自干涉乙方正常教育教學(xué)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借或出租學(xué)校給第三方使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回學(xué)校，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未合理使用學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還學(xué)校及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回學(xué)校，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或教育主管部門的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)辦學(xué)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：學(xué)校設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||多媒體教室設(shè)備|[詳細(xì)規(guī)格]|[數(shù)量]|||實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備|[列舉儀器名稱及規(guī)格]|[數(shù)量]|||計(jì)算機(jī)房電腦|[電腦品牌及配置]|[