轉(zhuǎn)租攤位合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租攤位合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[攤位具體地址]的攤位（以下簡稱"該攤位"）的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于[乙方經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租攤位合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該攤位位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，其位置及布局以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.攤位內(nèi)配備有[列舉攤位內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如貨架、柜臺、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)在接收攤位時對設(shè)施設(shè)備的完好情況進行檢查，并在本合同附件中予以確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日向甲方書面通知是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[x]日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在期滿前合理時間內(nèi)協(xié)助乙方騰空攤位。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式為：[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明具體賬戶信息]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)騰空攤位。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應(yīng)在乙方騰空攤位并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對該攤位享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該攤位。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開始前，將攤位交付給乙方，并確保攤位符合正常使用條件。交付時，雙方應(yīng)共同對攤位及設(shè)施設(shè)備進行檢查、清點，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。4.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與攤位相關(guān)的必要事務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照等，但所需費用由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)保證該攤位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用該攤位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用攤位及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成攤位或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用和風(fēng)險，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、經(jīng)營虧損等。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)騰空攤位。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空攤位，并將攤位及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）。如乙方逾期騰空，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向甲方支付占有使用費。六、費用承擔(dān)1.租賃期間，攤位的水電費、物業(yè)費等由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期按時足額繳納費用。如因乙方逾期繳費導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，均由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定自行繳納。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，如未按時交付攤位、無法保證乙方正常使用攤位等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞攤位設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的金額按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或者擅自改變攤位用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，多退少補。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如