裝修包工合同協(xié)議

裝修包工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修，乙方具備相應的裝修施工資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點：[房屋具體地址]2.工程內容及要求：整體裝修：包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具體裝修內容以雙方確認的施工圖紙及預算清單為準。拆除工程：拆除房屋內原有的非承重墻、門窗等不需要保留的部分，拆除后的建筑垃圾需及時清理出場。水電工程：根據設計要求進行水電線路的鋪設和改造，包括電線電纜的敷設、插座開關的安裝、水管的鋪設及水龍頭、潔具的安裝等，確保水電線路安全、合理、符合相關規(guī)范。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，確保防水效果達到國家相關標準，防止?jié)B漏。泥瓦工程：進行地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、砌墻等工程，要求施工工藝精細，瓷磚鋪貼平整、無空鼓，墻面平整、光滑。木工工程：制作和安裝衣柜、櫥柜、門窗套、吊頂?shù)饶竟ぶ破罚x用符合質量要求的材料，保證木工制品的質量和美觀度。油漆工程：對木工制品、墻面等進行油漆施工，包括底漆、面漆的涂刷，要求色澤均勻、無流墜、無起皮等現(xiàn)象。3.工程期限：開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]天如遇下列情況，工期相應順延：甲方未能按合同約定提供施工場地、施工條件或支付工程款等導致工程無法正常進行的；設計變更或工程量增加的；不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）影響施工的；經甲方同意的其他合理原因。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工，確保裝修工程質量。有權在乙方違反合同約定時，根據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的水、電接口，并承擔相應的水電費。按照合同約定的時間和方式支付工程款。負責協(xié)調鄰里關系，確保乙方施工順利進行。及時對乙方完成的分項工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題應及時通知乙方整改。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關證件和手續(xù)（如施工許可證等），費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務：具備合法有效的裝修施工資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定的工程內容、要求、標準和工期進行施工，確保工程質量和進度。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。如發(fā)生安全事故，由乙方負責處理并承擔相應的法律責任和經濟損失。施工現(xiàn)場應保持整潔衛(wèi)生，施工垃圾應及時清理，做到工完場清。愛護甲方提供的施工場地及原有設施設備，如造成損壞應負責修復或賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并向甲方提交竣工報告及相關資料。負責工程的保修工作，在保修期內對工程質量問題免費進行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后：甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經甲方驗收合格后：支付工程款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后：支付工程款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經甲方驗收合格后：支付工程款的[進度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完工并經甲方驗收合格后：支付工程款的[進度款比例4]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方驗收合格后：支付工程款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程保修期滿后：如無質量問題，甲方一次性無息支付剩余工程款的[保修金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程款支付的具體時間：預付款支付時間：在合同簽訂后的[x]個工作日內。各階段進度款支付時間：在相應工程完工并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內。結算款支付時間：在工程竣工并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內。保修金支付時間：在工程保修期滿后的[x]個工作日內。四、材料供應1.甲方供應材料：甲方負責供應的材料，應按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號和質量要求及時供應到施工現(xiàn)場。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善造成材料損壞或丟失，乙方應負責賠償。2.乙方供應材料：乙方供應的材料，應符合國家相關標準和合同約定的質量要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。乙方供應的材料應提前通知甲方進行檢驗，經甲方檢驗合格后方可使用。如乙方供應的材料不符合質量要求，乙方應負責及時更換，并承擔由此造成的損失。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，同時滿足雙方約定的設計要求和質量標準。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]個工作日內進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內未進行驗收，視為該分項工程驗收合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及相關部門進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料。甲方應在接到竣工報告后的[驗收期限]個工作日內組織竣工驗收。如甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，乙方可向甲方發(fā)出催告通知。甲方在接到催告通知后的[催告后驗收期限]個工作日內仍未組織驗收的，視為工程竣工驗收合格。3.驗收內容：工程質量應符合合同約定的質量標準，包括裝修工程的各個分項工程的質量，如水電工程的線路鋪設、防水工程的防水效果、泥瓦工程的瓷磚鋪貼質量、木工工程的制品質量、油漆工程的色澤等。工程所用材料應符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號和質量要求，乙方應提供材料的質量證明文件。工程的外觀應符合設計要求，無明顯瑕疵和缺陷。4.驗收結果處理：如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或協(xié)助乙方辦理相關證件和手續(xù)等，導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計或增加工程量，應及時通知乙方，并按照合同約定支付相應的工程款。如因甲方變更設計或增加工程量導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工程內容、要求、標準和工期進行施工，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。如乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工或整改，直至達到質量要求。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的材料供應要求供應材料，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔因此造成的損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合質量要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[材料供應違約金比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生