租地種植合同協(xié)議

租地種植合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的土地出租給乙方使用，該土地東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：租賃土地面積為______畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植農(nóng)作物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場因素等任何原因進行調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致土地使用價值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除合同，收回土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方的干擾和阻礙。協(xié)助乙方解決在租賃土地使用過程中遇到的與周邊村民或相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，如因國家征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定自主使用租賃土地，進行農(nóng)作物種植。對租賃土地上的農(nóng)作物享有所有權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營、管理和處置，但不得損害甲方及周邊村民的合法權(quán)益。在租賃土地上建造必要的種植設(shè)施和附屬建筑物，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且租賃期滿后，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。合理使用土地，保護土地資源，不得過度開墾、掠奪式經(jīng)營，不得造成土地污染和破壞。在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。負責(zé)租賃土地上農(nóng)作物的種植、管理、收獲等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和風(fēng)險。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，尊重周邊村民的風(fēng)俗習(xí)慣，不得因種植活動給周邊村民的生產(chǎn)生活造成不利影響。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е峦恋乇凰酥鲝垯?quán)利或引發(fā)糾紛，由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及地上附著物清理完畢，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付土地占有使用費。六、地上附著物的處理1.在租賃期內(nèi)，乙方在租賃土地上建造的種植設(shè)施和附屬建筑物等地上附著物歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行拆除，但應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。如乙方放棄拆除，地上附著物無償歸甲方所有。2.乙方種植的農(nóng)作物，在租賃期滿或合同解除時，如乙方尚未收獲，甲方應(yīng)給予乙方合理的時間進行收獲，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)收獲費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方