私房搭建合同協(xié)議VIP

私房搭建合同協(xié)議?甲方（搭建方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備私房搭建的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，乙方有私房搭建的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方私房搭建事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搭建房屋基本情況乙方委托甲方搭建的私房位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。（二）搭建內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于房屋地基的平整、夯實(shí)，按照設(shè)計(jì)要求澆筑基礎(chǔ)混凝土，設(shè)置基礎(chǔ)圈梁等。2.主體結(jié)構(gòu)工程：搭建房屋的框架結(jié)構(gòu)，包括柱、梁、板的鋼筋綁扎、模板支設(shè)和混凝土澆筑，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。3.墻體工程：采用[墻體材料，如紅磚、空心磚等]砌筑房屋內(nèi)外墻體，墻體厚度為[x]厘米，保證墻體的垂直度和平整度。4.屋面工程：鋪設(shè)屋面防水卷材，如[具體卷材名稱]，然后澆筑屋面混凝土，設(shè)置排水坡度，確保屋面不滲漏。5.門窗工程：安裝[門窗材質(zhì)，如塑鋼門窗、鋁合金門窗等]門窗，門窗尺寸為[具體尺寸]，保證門窗的密封性和開啟靈活性。6.室內(nèi)裝修工程：包括地面瓷磚鋪貼，墻面[具體裝修方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]裝修，天花板吊頂[吊頂方式，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞等。（三）其他特殊要求1.乙方要求房屋外觀設(shè)計(jì)符合[當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格要求或具體設(shè)計(jì)風(fēng)格描述]，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行外觀造型設(shè)計(jì)和施工。2.房屋內(nèi)部空間布局需滿足乙方提出的功能分區(qū)要求，如設(shè)置[具體房間功能，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]，各房間尺寸和位置應(yīng)符合乙方規(guī)劃。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。在搭建過程中，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和乙方要求進(jìn)行私房搭建，確保工程質(zhì)量。提供搭建所需的材料清單，并保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)乙方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的施工過程，要求甲方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付工程款。向甲方提供搭建房屋的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙或明確的設(shè)計(jì)要求，協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如有的話）。為甲方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電供應(yīng)等。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或增加工程量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次私房搭建工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后，乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.室內(nèi)裝修工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方預(yù)留工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，期限為[x]個(gè)月。質(zhì)量保證金期滿無質(zhì)量問題，乙方一次性無息支付給甲方。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)滿足乙方提出的設(shè)計(jì)要求。（二）驗(yàn)收程序1.工程完工后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方延誤工期給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方擅自更換施工材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，乙方有權(quán)要求甲方立即更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加工程量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照合同約定提供施工便利條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他意思表示，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為合同首部填寫的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通