淘寶租店合同協(xié)議

淘寶租店合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有淘寶店鋪（店鋪名稱：[店鋪具體名稱]，店鋪鏈接：[店鋪鏈接地址]），乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.淘寶店鋪?zhàn)赓U甲方將其擁有的淘寶店鋪（店鋪名稱：[店鋪具體名稱]，店鋪鏈接：[店鋪鏈接地址]）出租給乙方使用。該店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為[店鋪具體經(jīng)營(yíng)范圍]，目前店鋪等級(jí)為[店鋪等級(jí)]，信譽(yù)評(píng)分為[信譽(yù)評(píng)分]。店鋪內(nèi)已上架商品[x]件，包括但不限于[列舉部分商品類別]。店鋪綁定的支付寶賬號(hào)為[支付寶賬號(hào)]，綁定的淘寶賬號(hào)為[淘寶賬號(hào)]。2.相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料，包括但不限于店鋪?zhàn)?cè)信息、密碼、歷史交易記錄、客戶信息等，以便乙方能夠順利接手店鋪運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪交接過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，如店鋪信息變更、支付寶綁定等。在租賃期間，甲方應(yīng)保證店鋪所使用的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境穩(wěn)定，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。若乙方在租賃期滿前[提前通知期限]日書面通知甲方不再續(xù)租，則本合同期滿后終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，即乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前[支付期限]日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式乙方可通過(guò)以下方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________（2）支付寶轉(zhuǎn)賬支付寶賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要使用店鋪內(nèi)的部分歷史數(shù)據(jù)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)（1）保證對(duì)出租店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將店鋪出租給乙方，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）按照本合同約定向乙方提供店鋪的相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料，并協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)處理與店鋪相關(guān)的稅務(wù)、工商等部門的事務(wù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。但因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（4）保證店鋪所使用的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境穩(wěn)定，如因網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。（5）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將店鋪的信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）對(duì)店鋪的運(yùn)營(yíng)管理享有自主決定權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。（2）按照法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)的規(guī)則合法經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如因乙方原因?qū)е碌赇伇惶詫毱脚_(tái)處罰或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品上架、下架、客戶服務(wù)、物流配送等。在租賃期間，乙方應(yīng)保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需暫停經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前書面通知甲方，并說(shuō)明暫停經(jīng)營(yíng)的原因及期限。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。（5）在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)歸還店鋪及相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料，并保證店鋪的各項(xiàng)數(shù)據(jù)完整、準(zhǔn)確。如乙方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行了裝修或添加了設(shè)備等，乙方有權(quán)拆除，但不得損壞店鋪的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方未拆除或造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。（6）負(fù)責(zé)處理店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于商品采購(gòu)成本、物流費(fèi)用、員工工資、水電費(fèi)等。五、店鋪交接1.在本合同簽訂后的[交接期限]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成店鋪的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪賬號(hào)密碼、商品庫(kù)存清單、客戶信息、歷史交易記錄等。交接過(guò)程應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交接完成后，乙方應(yīng)立即更改店鋪的登錄密碼、支付密碼等重要信息，并對(duì)店鋪的安全負(fù)責(zé)。如因交接過(guò)程中未妥善處理或交接后乙方未及時(shí)更改密碼等原因?qū)е碌赇佇畔⑿孤痘蛟馐芷渌麚p失，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供店鋪運(yùn)營(yíng)資料或協(xié)助乙方完成店鋪交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自將店鋪的信息泄露給第三方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金。如乙方逾期超過(guò)[逾期寬限期]日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。5.若乙方違反法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)的規(guī)則經(jīng)營(yíng)店鋪，導(dǎo)致店鋪被淘寶平臺(tái)處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.