租賃合同續(xù)簽申請

租賃合同續(xù)簽申請房屋租賃協(xié)議本房屋租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號（以下簡稱“該房屋”），具體位置詳見附件《房屋平面圖》。1.2房屋面積：建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。1.3房屋用途：乙方承租該房屋用于____（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。1.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于_________（如空調(diào)、冰箱、洗衣機等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租用該房屋，需于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下之義務(wù)。若租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠費用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為補償。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。b)有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方不違反本協(xié)議約定。c)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，及時處理因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及附屬設(shè)施。b)按時支付租金及相關(guān)費用。c)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞或改變其用途。d)不得從事任何違法活動，不得存放危險物品。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間的物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔(dān)。6.2房屋維修費用（因正常使用產(chǎn)生的損耗除外）由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先支付租金，剩余部分歸乙方所有。第八條續(xù)租與提前解約8.1若雙方在租賃期滿前未能達成續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系于期滿日自動終止。8.2任何一方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后方可解除。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金或費用，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并賠償因此造成的損失。9.2若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不予退還押金。9.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。第十條其他條款10.1保密義務(wù)：雙方承諾對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方之商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。10.2通知方式：任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達至本協(xié)議載明的地址，若地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。10.3爭議解決：因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向_________人民法院提起訴訟。10.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.