大型商場裝修改造工程合同書

大型商場裝修改造工程合同書房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________省________市簽訂：出租人（甲方）：____________________姓名/名稱：________________________地址：______________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系方式：__________________________承租人（乙方）：____________________姓名/名稱：________________________地址：______________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系方式：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將座落于________市________區(qū)________路________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：________________________。第二條房屋用途乙方承租該房屋僅用于________________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。第三條租賃期限租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。若需續(xù)租，雙方應(yīng)提前________個月協(xié)商，并另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣________元（大寫：________佰拾________萬千百拾圓整）。乙方應(yīng)于每期租金到期前________日支付下一期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第五條押金乙方需向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________佰拾________萬千百拾圓整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條房屋維修與維護租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等日常費用由乙方承擔(dān)。房屋的物業(yè)費用由________方承擔(dān)（選擇：甲方/乙方）。第八條房屋裝修與改建未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何形式的裝修或改建。租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修部分無償移交給甲方。第九條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。若乙方未按約定支付租金達________日，或利用該房屋進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方無故提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于________個月租金的違約金，并退還押金。第十條通知與送達雙方通過本合同中列明的地址發(fā)送書面通知，自發(fā)出之日起滿________日視為送達。任何一方變更地址需提前________日書面通知另一方。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。若不可抗力持續(xù)超過________個月，任一方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。（以下為簽署部分）甲方（出租人）：____________________簽