2025租賃合同承租人

2025租賃合同承租人本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1該物業(yè)地址為：省市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），建筑面積為平方米。1.2該物業(yè)的用途為：（居住/商業(yè)/辦公等）。1.3該物業(yè)的附屬設(shè)施包括：（如電梯、停車位、儲(chǔ)物間等，具體以附件清單為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該物業(yè)的租金為每月人民幣（大寫）元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整。3.2租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行合同的擔(dān)保。4.2押金退還時(shí)間：租賃期滿后，如乙方無任何違約行為且該物業(yè)及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.3如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為或造成該物業(yè)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條物業(yè)的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施（如家具、電器等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如因乙方使用不當(dāng)造成該物業(yè)或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。第六條物業(yè)的使用與轉(zhuǎn)租6.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方使用。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除合同。如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后方可解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如乙方在租賃期內(nèi)累計(jì)拖欠租金超過日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。第八條租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將該物業(yè)及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，該物業(yè)應(yīng)保持良好狀態(tài)（自然損耗除外）。8.2乙方在租賃期間添置的物品，可自行帶走，但不得損壞該物業(yè)及附屬設(shè)施。第九條稅費(fèi)與費(fèi)用9.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2房屋租賃稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2遇到不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并努力減輕損失。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍需繼續(xù)履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月