2025煤礦土地租賃合同范本

2025煤礦土地租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方土地出租給乙方用于煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方是位于省市區(qū)村的集體土地所有權(quán)人，擁有該土地的合法使用權(quán)。1.2乙方是依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍包括煤炭開(kāi)采、加工及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃土地的基本情況2.1租賃土地的位置及范圍：（1）該土地位于省市區(qū)村號(hào)地塊，東至，南至，西至，北至。（2）土地總面積為公頃（具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)）。（3）土地用途：用于煤礦開(kāi)采及配套設(shè)施建設(shè)。2.2租賃土地現(xiàn)狀：該土地目前為（如：荒地、耕地、未利用地等），地上附著物及設(shè)施情況：。第三條租賃期限3.1本次土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金為每年元/公頃，年租金總額為元（大寫(xiě)：）。具體租金計(jì)算方式為：。4.2租金支付方式：（1）租金按年支付，乙方應(yīng)在每年月日前將本年度租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）甲方指定賬戶(hù)信息：戶(hù)名：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：4.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或另行協(xié)商）。調(diào)整后的租金應(yīng)于下一租賃年度開(kāi)始前支付。4.4滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵（如抵押、訴訟等），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方不得干涉乙方在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，合理使用租賃土地。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃土地相關(guān)的村民糾紛，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用租賃土地進(jìn)行煤礦開(kāi)采及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自改變土地用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或抵押。如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。5.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行開(kāi)采作業(yè)，不得造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。5.2.5乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)因生產(chǎn)活動(dòng)引發(fā)的所有責(zé)任。5.2.6租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃土地及地上附著物完整退還甲方，不得拆除或損壞。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一的，甲乙雙方可解除本合同：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地?zé)o法使用；（2）政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致租賃土地用途改變；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地，并將土地退還甲方。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫(xiě)：）。7.2因乙方原因造成租賃土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遇不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。8.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）租賃土地平面圖；（2）甲方土地權(quán)屬證明文件；（3）其他相關(guān)文件。附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交相關(guān)部門(mén)備案