2025年度財產(chǎn)抵押借款合同

2025年度財產(chǎn)抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：名稱：證件件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：名稱：證件件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方以自有財產(chǎn)作為抵押向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條抵押借款的金額和期限1.1借款金額：乙方同意向甲方提供借款本金為人民幣元整（大寫：元整，以下金額以大寫為準(zhǔn)）。1.2借款幣種：人民幣。1.3借款期限：本借款期限為個月，自年月日起至年月日止。1.4借款利率：本借款利率為年利率%，按月計息，每月利息為人民幣元整。1.5利息支付方式：利息按月支付，甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。1.6借款用途：甲方承諾將本借款用于（具體用途），不得用于其他非法用途。如甲方違反該約定，乙方有權(quán)提前收回全部借款并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第二條抵押財產(chǎn)的詳細(xì)描述2.1抵押物基本情況：抵押物類型：產(chǎn)權(quán)證書編號：權(quán)屬人：地址/存放地點：評估價值：人民幣元整。2.2抵押物權(quán)屬證明：甲方承諾抵押物為自有財產(chǎn)，不存在權(quán)屬爭議或已被設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等情況。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。2.3抵押物的保險：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，就抵押物向乙方認(rèn)可的保險公司投保，保險金額不得低于抵押物的評估價值。（2）保險期間不得短于借款期限，保險費用由甲方承擔(dān)。（3）保險單上應(yīng)列明乙方為第一受益人，并在保險單上注明保險財產(chǎn)的抵押情況。（4）在借款本息未清償完畢前，甲方不得以任何理由中斷或取消保險，否則乙方有權(quán)代為續(xù)保，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.4抵押登記：（1）甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)。（2）抵押登記所需費用由甲方承擔(dān)。第三條抵押財產(chǎn)的保管和使用3.1抵押物的占有：抵押物仍由甲方占有，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物或損壞抵押物。3.2抵押物的使用限制：（1）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處分。（2）如因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以恢復(fù)或另行提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保。3.3抵押物的檢查：乙方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。第四條借款的發(fā)放與償還4.1借款的發(fā)放：乙方應(yīng)于本合同簽訂且抵押登記完成之日起日內(nèi)，將借款本金支付至甲方指定賬戶：賬戶名，賬號，開戶行。4.2借款的償還：（1）甲方應(yīng)按約定的期限和方式償還借款本金及利息。（2）若甲方提前還款，需經(jīng)乙方同意，且已支付的利息不予退還。（3）甲方未按期支付利息或未按期償還本金的，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款本息，并按本合同約定收取違約金。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1當(dāng)甲方未能按期履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分所得價款中優(yōu)先受償。5.2抵押物處分方式：（1）雙方協(xié)商一致后，通過拍賣、變賣或其他方式處分抵押物。（2）如協(xié)商不成，乙方有權(quán)自行或通過司法途徑處分抵押物。5.3處分抵押物所得價款不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。5.4處分抵押物所得價款超過債務(wù)部分，乙方應(yīng)將超過部分退還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)按未按約定用途使用的借款金額的%向乙方支付違約金。（2）甲方未按期支付利息或償還本金的，應(yīng)按逾期金額的日利率‰向乙方支付違約金，直至債務(wù)全部清償。（3）甲方未按約定辦理抵押登記或保險的，應(yīng)按借款總額的%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。（4）因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保。6.2乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間發(fā)放借款的，應(yīng)按未發(fā)放金額的日利率‰向甲方支付違約金。（2）乙方擅自處分抵押物或未按約定方式處分抵押物的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（具體地點）法院提起訴訟。7.2爭議解決期間，不影響與爭議無關(guān)的條款的履行。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)：（1）任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至另一方的地址或通過雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)。（2）通知以掛號信、特快專遞等方式寄達(dá)對方的，寄出日后視為送達(dá)。8.2變更與解除：（1）本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。（2）未經(jīng)對方書面同意，一方不得擅自解除合同。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。第九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：負(fù)責(zé)人/法定代表人簽字：日期：年