2025辦公室租賃合同AA

2025辦公室租賃合同AA本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于出租方愿意將自有辦公場(chǎng)所出租給承租方使用，承租方同意承租該辦公場(chǎng)所。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。1.2租賃物業(yè)面積為平方米，具體用途為商業(yè)辦公。1.3租賃物業(yè)的基本情況：（如樓層、配置等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于合同期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證合同履行，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用及違約金。合同期滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)下列費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付；燃?xì)赓M(fèi)（如有）：按實(shí)際使用量支付；供暖費(fèi)/空調(diào)費(fèi)：按物業(yè)規(guī)定或政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付；物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元。5.2甲方負(fù)責(zé)向乙方提供各項(xiàng)費(fèi)用的賬單及發(fā)票。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)由方負(fù)責(zé)。6.2若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的維修支持。第七條裝修條款7.1乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，必須提前書(shū)面通知甲方并獲得同意。7.2乙方的裝修不得影響租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3租賃期滿或合同終止后，乙方不得拆除其投入的不可移動(dòng)裝修部分，并應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至合理使用狀態(tài)。第八條使用限制8.1乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。8.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物業(yè)及周邊環(huán)境的整潔與安全。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。第十條提前終止情形10.1雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。10.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用，任何一方均可提前日通知對(duì)方解除本合同。10.3乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)日后仍未支付；違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，且拒不改正；擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。11.2若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，已付押金不予退還，并由乙方賠償造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署頁(yè)：甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：