2025版的標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)租賃合同

2025版的標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物描述及用途租賃物位置及面積：甲方同意將位于（具體地址）的下列房屋及設(shè)施（簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方：建筑面積：平方米使用面積：平方米附屬設(shè)施：租賃用途：乙方承諾租賃物僅用于（如：辦公、商業(yè)、工業(yè)用途等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：），支付方式為（如：月付、季付、年付）。支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每期開始前日，第一期租金應(yīng)于年月日支付。租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%或雙方另行協(xié)商。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬號(hào)：逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%支付滯納金。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日向乙方交付租賃物。交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的交付應(yīng)達(dá)到（如：現(xiàn)狀、全新裝修、基礎(chǔ)設(shè)施完善等）條件。驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)修復(fù)或更換。第五條租賃物的使用與維修使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。租賃物內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事非法活動(dòng)。維修責(zé)任：租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。提前告知：乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增建，須事先取得甲方書面同意，并確保符合相關(guān)安全規(guī)范。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租條件：乙方可在不影響甲方利益的情況下轉(zhuǎn)租租賃物，但需提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方仍需履行合同義務(wù)，第三方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)讓條件：租賃物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行本合同。第七條合同的解除與終止提前解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理退租手續(xù)。解除情形：乙方連續(xù)日未支付租金；乙方擅自改變租賃用途；乙方從事違法活動(dòng)；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。終止清算：合同終止后，雙方應(yīng)清算租金及費(fèi)用，乙方應(yīng)歸還租賃物，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第八條違約責(zé)任違約情形：甲方未按約定交付租賃物；乙方逾期支付租金；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途；不可抗力以外的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。違約責(zé)任：違約方向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償實(shí)際損失。第九條不可抗力不可抗力事件：因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。通知與證明：不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)于日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供有效證明，雙方共同承擔(dān)損失。第十條爭(zhēng)議解決發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向（如：租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款通知送達(dá)：雙方通知以書面形式送達(dá)，地址如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則后果自負(fù)。合同修改：本合同任何修改應(yīng)經(jīng)雙方書面簽署，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：