2025民間抵押借款合同

2025民間抵押借款合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：貸款人（抵押權人）：身份號碼：住址：聯系方式：借款人（抵押人）：身份號碼：住址：聯系方式：鑒于借款人因需要，向貸款人申請借款，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額與用途1.1貸款人同意向借款人提供借款人民幣元整（大寫：）。1.2借款用途：。借款人承諾按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。第二條借款期限與利率2.1借款期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2借款利率為%，按計算利息。利息計算方式為：。2.3利息支付方式：（按月/按季/到期一次性支付）。2.4借款到期后，借款人應當按時歸還借款本金及利息，逾期未還的，按本合同第四條約定處理。第三條抵押物的抵押3.1為確保借款人按時履行還款義務，借款人自愿以其合法所有的財產作為抵押物，抵押物清單如下：抵押物名稱：抵押物數量/面積：抵押物價值：元抵押物產權證編號：抵押物所在地：3.2抵押物的抵押價值為人民幣元整（大寫：）。抵押物的實際價值如與登記價值不符，以登記機關核定的價值為準。3.3抵押物的評估、登記等費用由借款人承擔，貸款人有權監(jiān)督費用的支付情況。3.4本合同簽訂后，雙方應于日內共同到有權登記機關辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由負擔。3.5抵押權的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等）。第四條還款方式與逾期責任4.1借款人采用（一次性償還/分期償還）的方式歸還借款。分期償還的，還款計劃如下：第一期：年月日，金額元；第二期：年月日，金額元；……一期：年月日，金額元。4.2借款人未按期歸還借款本金或利息的，貸款人有權自逾期之日起按未償還本金的%每日計收違約金，直至借款人清償全部債務為止。4.3借款人未按期還款的，貸款人有權提前收回全部未償還的借款本金及利息，并要求借款人承擔相應的違約責任。4.4借款人在借款期限內未按期歸還借款的，貸款人有權依法處分抵押物，并以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。第五條抵押物的管理和處分5.1在抵押期間，借款人應妥善保管抵押物，不得故意毀損抵押物或導致抵押物價值減少。5.2借款人對抵押物的轉讓、出租、贈與、再抵押等處分行為須經貸款人書面同意，否則處分行為無效，貸款人有權采取相關措施維護抵押權。5.3發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權依法處分抵押物：（1）借款人未按期歸還借款本金或利息；（2）借款人違反本合同其他約定，危及抵押權實現的；（3）借款人被宣告解散、破產或死亡的；（4）其他法定或約定的處分抵押物的情形。5.4處分抵押物所得價款，優(yōu)先用于清償借款本金、利息及實現債權和抵押權的費用，剩余部分退還借款人。不足部分由借款人繼續(xù)清償。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更須經雙方協商一致并書面確認后方可生效。6.2有下列情形之一的，貸款人有權單方面解除本合同并要求借款人承擔相應責任：（1）借款人提供虛假的資料或隱瞞重要事實的；（2）借款人未按合同約定用途使用借款的；（3）借款人轉移財產、逃避債務的；（4）借款人涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，嚴重影響其履行債務能力的。6.3本合同解除后，借款人應立即向貸款人返還尚未使用的借款本金及利息，并承擔產生的相關費用。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.2在訴訟期間，本合同除爭議部分外，其他部分仍有效，合同各方應繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，抵押登記機關留存份，具有同等法律效力。貸款人（抵押權人）：簽署日期：年月