2025商業(yè)店鋪租賃合同范本2

2025商業(yè)店鋪租賃合同經典范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的商業(yè)店鋪的所有權人，乙方希望承租該店鋪用于商業(yè)經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”），建筑面積為平方米。該店鋪的具體位置、面積及其他相關信息以本合同附件一《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物的用途為商業(yè)經營，乙方承諾其經營活動符合國家法律法規(guī)及地方政府的相關規(guī)定，并取得必要的審批和許可。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣元/月（大寫：）。該租金已包含相關稅費及其他費用，但不包括水、電、燃氣、空調、供暖等能源費用以及物業(yè)管理費。3.2租金支付方式：每月的租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：；賬戶名稱：；賬號：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當于逾期金額%的違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶，具體信息同3.2條。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，則押金應全額退還（不計利息）。如乙方存在違約行為或未能按時交還租賃物，甲方有權扣除相應金額用于抵扣乙方應付費用或損失。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應確保租賃物的所有權合法有效，并保證租賃物在租賃期間內處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。租賃期間，若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應及時修復或采取相應措施，并承擔由此給乙方造成的損失。5.2乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃物及其附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，必須事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應依法辦理營業(yè)執(zhí)照及其他經營所需的證照，并將副本交甲方備案。6.2乙方應嚴格遵守國家及地方政府有關消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，確保租賃物的安全使用。如因乙方原因發(fā)生火災或其他安全事故，由乙方承擔全部責任。6.3租賃期間，乙方可自行選擇合法的物業(yè)管理公司對租賃物進行管理，并與之簽訂相關協議，但需將該協議副本交甲方備案。第七條續(xù)租與合同解除7.1租賃期屆滿后，雙方可協商續(xù)簽租賃合同。如未能就續(xù)租達成一致，則本合同終止。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。若因不可抗力導致無法履行本合同義務，雙方可協商解除或變更本合同。7.3若乙方有以下行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：擅自轉租、分租租賃物；逾期支付租金超過日；違反國家法律法規(guī)或地方政府規(guī)定，導致被行政處罰或追究刑事責任；未按時交還租賃物或未履行修復義務。7.4若甲方有以下行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致租賃物無法正常使用；違反本合同約定，干擾乙方的正常經營活動；未能及時修復租賃物導致乙方無法繼續(xù)使用。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金或違反其他約定，應承擔相應的違約責任。除支付逾期租金及違約金外，還應賠償甲方遭受的全部損失。8.2若甲方未能按時履行其義務，影響乙方正常經營活動，乙方可要求甲方限期整改；逾期不改的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署