代收款合同文本

代收款合同文本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________身份證號(hào)碼：_________________________________________通訊地址：__________________________________________郵政編碼：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________身份證號(hào)碼：_________________________________________通訊地址：__________________________________________郵政編碼：____________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體地址為：______________________。1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，戶型為_(kāi)____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________________________。1.3該房屋用途為_(kāi)_______（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，若雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)于租賃期屆滿前________日協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。3.2租金支付方式為以下第________種：a）按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；b）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月____日前將該季度租金支付至甲方指定賬戶；c）其他約定：________________________________________。3.3甲方收款賬戶信息為：戶名：，開(kāi)戶行：，賬號(hào)：__________________。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。4.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)以下費(fèi)用，并按相關(guān)約定時(shí)間繳納：a）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；b）物業(yè)管理費(fèi)，金額為_(kāi)_______元/月，支付方式為_(kāi)_________________；c）其他費(fèi)用：________________________________________。4.3除上述費(fèi)用外，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何其他費(fèi)用。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在租賃開(kāi)始時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的入住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施。5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，乙方需自行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.3甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不包括乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)造成的損害。5.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得隨意傾倒垃圾或雜物。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a）甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；b）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保租賃期間不干涉乙方的正常使用；c）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋維修，以保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造；c）乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償：a）未按約定支付租金或費(fèi)用超過(guò)____日；b）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；c）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。7.4甲方如有下列情形，乙方可書(shū)面通知甲方解除合同：a）提供的房屋不符合合同約定的條件且在合理期限內(nèi)無(wú)法改正；b）未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額____‰的違約金。8.2若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3任何一方提前解除合同或違反本協(xié)議約定條款的，需向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________）。第九條其他約定9.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)