房屋交易合同書范本

房屋交易合同書范本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________身份證號碼：___________________________________聯(lián)系地址：___________________________________銀行賬戶：___________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________身份證號碼：___________________________________聯(lián)系地址：___________________________________銀行賬戶：___________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落與面積甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________市_________區(qū)________________________（具體地址），建筑面積為_________平方米。以下統(tǒng)稱為“該房屋”。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方在租賃期屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方繼續(xù)承租該房屋的意愿，則雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金與支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：________________________）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供的賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________第四條押金及用途乙方需支付押金人民幣_________元（大寫：________________________），作為履行本協(xié)議的保證。押金用于以下用途：a.支付租賃期屆滿時房屋損壞或物品丟失的賠償費用；b.支付乙方拖欠的租金及其他費用。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。在租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，除非乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除。甲方應(yīng)按時提供房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行任何改建、裝修或添加固定設(shè)備。第六條費用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)管理費等由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅及其他相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。第七條房屋修繕責(zé)任該房屋的主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防系統(tǒng)等）由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。日常小修及房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)由乙方自行處理，費用由乙方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。如需轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件及責(zé)任劃分。第九條合同解除條件若乙方有下列行為之一，甲方可立即解除本協(xié)議并收回該房屋：a.乙方逾期支付租金超過____日；b.乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動；c.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租房屋。若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十條違約責(zé)任若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。逾期支付租金或押金的，每逾期一日，違約方需向守約方支付逾期金額的____%作為違約金。第十一條其他約定該房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。簫言甲方（簽