物業(yè)費(fèi)貸款協(xié)議

物業(yè)費(fèi)貸款協(xié)議編號：__________

甲方（貸款方）：__________，地址：__________。

乙方（借款方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方根據(jù)乙方實(shí)際需求，愿意為乙方提供物業(yè)費(fèi)貸款服務(wù)，乙方為滿足自身物業(yè)管理需求，特與甲方簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本協(xié)議約定，在乙方符合貸款條件的情況下，及時、足額地向乙方發(fā)放貸款。

2.對乙方提供的貸款資料進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

3.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和金融政策，對乙方進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金的安全。

4.在乙方逾期還款時，有權(quán)采取合法措施追討欠款，包括但不限于催收、訴訟等。

5.在本協(xié)議履行過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦J款利率、期限等發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照本協(xié)議約定，按時、足額償還貸款本金及利息。

2.在貸款期間，確保所購物業(yè)的正常使用，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息及違約金。

4.在貸款期間，如乙方發(fā)生財產(chǎn)變動、婚姻狀況變化等情況，應(yīng)及時通知甲方。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。

6.乙方在貸款期間，不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供貸款服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金的安全。

4.乙方有權(quán)了解貸款利率、期限等貸款信息。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供貸款服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時、足額償還貸款本金及利息。

3.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金的安全。

4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：__________元（人民幣大寫：__________）。

2.支付方式：

a.貸款本金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元作為貸款本金。

b.貸款利息：貸款利息按年利率__________%計(jì)算，乙方應(yīng)在每個還款周期結(jié)束后的__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)期間的利息。

c.逾期利息：如乙方逾期還款，應(yīng)按照年利率__________%支付逾期利息，逾期利息在還款本金及已還利息結(jié)清后停止計(jì)算。

d.還款方式：乙方應(yīng)采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

-還款期限：__________個月。

-每月還款金額：__________元。

-還款日：每月的__________日。

e.附加費(fèi)用：本合同項(xiàng)下可能產(chǎn)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

f.資金支付：乙方應(yīng)通過以下任一方式支付款項(xiàng)：

-銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

-現(xiàn)金支付：在約定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。

-支票支付：乙方開具以甲方為收款人的支票，并在約定的時間內(nèi)提交給甲方。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。

4.若因乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.本協(xié)議的支付條款為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有變更需書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按本協(xié)議約定提供貸款服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.乙方違約：若乙方未按本協(xié)議約定償還貸款本金及利息，或提供虛假信息誤導(dǎo)甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金，以及甲方為追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

c.違約金：對于乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于逾期本金__________%的違約金。

2.爭議解決：

a.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

-訴訟：向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁。

b.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

c.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

3.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個工作日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。

b.雙方應(yīng)在收到爭議解決請求后的__________個工作日內(nèi)，指定一名代表參與爭議解決。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。

4.保密條款：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

附則：

1.生效條件：

a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

c.本協(xié)議生效后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.有效期：

a.本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

b.在本協(xié)議約定的有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.變更和終止條款：

a.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。

b.終止條件：以下情形之一發(fā)生時，本協(xié)議可終止：

-雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議。

-乙方未按本協(xié)議約定償還貸款本金及利息，經(jīng)甲方催告后仍不履行。

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止。

-本協(xié)議約定的其他終止條件。

c.終止后的處理：

-本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

-乙方應(yīng)立即向甲方支付尚未償還的貸款本金及利息。

-雙方應(yīng)就本協(xié)議終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。

-本協(xié)議終止不影響雙方已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的追索。

4.通知：

a.雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

-書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方地址。

-電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

b.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

5.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

c.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

d.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方出具的貸款資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

2.乙方提交的物業(yè)費(fèi)貸款申請表，包括貸款用途、還款計(jì)劃等信息。

3.雙方共同確認(rèn)的貸款合同，詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款期限等條款。

4.乙方提交的物業(yè)費(fèi)用相關(guān)證明文件，如物業(yè)費(fèi)收據(jù)、合同等。

5.乙方提交的還款能力證明文件，如工資單、銀行流水等。

6.乙方提交的物業(yè)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。

7.雙方協(xié)商確定的貸款擔(dān)保文件，如抵押物清單、保證人承諾書等。

8.甲方制定的貸后管理規(guī)定，包括貸后檢查、違約處理等。

9.乙方承諾書，承諾按本協(xié)議約定使用貸款、按時還款等。

10.乙方提交的其他與本協(xié)議履行相關(guān)的輔助材料。

簽字、蓋章及日期：

1.甲方代表（簽字）：_______