固定資產(chǎn)租賃合同

固定資產(chǎn)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同背景1.1甲方為固定資產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有以下固定資產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）：（1）描述租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。1.2乙方因經(jīng)營需要，擬租賃甲方擁有的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議。第二章租賃物2.1租賃物的基本情況（1）租賃物的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。（2）租賃物的現(xiàn)狀說明。2.2租賃物的交付（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。（2）乙方應(yīng)對租賃物進行驗收，確認租賃物的數(shù)量、質(zhì)量無誤后進行使用。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限（1）租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金（1）租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式：每月支付一次，每季度結(jié)算一次。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）按照約定收取租金。（2）對乙方使用租賃物進行監(jiān)督、檢查。（3）在合同約定的租賃期限屆滿后收回租賃物。4.2甲方義務(wù)（1）保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量要求。（2）按照約定的時間將租賃物交付給乙方。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）按照約定使用租賃物。（2）在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。5.2乙方義務(wù)（1）按照約定支付租金。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（3）在租賃期限屆滿后，將租賃物按照原狀返還給甲方。（4）對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)費用。（5）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。第六章維修與保養(yǎng)6.1乙方維修保養(yǎng)責任（1）乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書及甲方提供的維護保養(yǎng)要求，對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。（2）乙方在進行維修、保養(yǎng)時，應(yīng)采用合適的材料和方法，保證租賃物的功能和安全。6.2甲方維修保養(yǎng)責任（1）租賃物出現(xiàn)故障或損壞，非因乙方使用不當造成的，甲方應(yīng)負責維修。（2）甲方維修租賃物時，應(yīng)保證在最短時間內(nèi)完成，減少對乙方正常經(jīng)營的影響。第七章保險7.1保險責任（1）甲方應(yīng)負責租賃物的保險事宜，保證租賃物在租賃期間內(nèi)具有有效的保險。（2）乙方在使用租賃物過程中，因乙方原因造成租賃物損失或第三方損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2保險賠償（1）在租賃期間，若租賃物發(fā)生保險，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。（2）保險賠償款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)租賃物，如有剩余，乙方有權(quán)按照約定比例獲得賠償。第八章違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為延遲交付期間租金的____%。（2）甲方未按約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。（2）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或價值減少，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。（2）在租賃期限內(nèi)，若乙方未按約定支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方在合同期限內(nèi)達成一致，可以提前終止合同。第十章其他約定10.1合同的修改與補充（1）對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同的備案（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）甲乙雙方應(yīng)將本合同備案于各自的主管部門。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在租賃過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。（2）保密義務(wù)在合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，期限為____年。第十二章違約賠償12.1賠償范圍（1）因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。12.2賠償方式（1）賠償方式包括金錢賠償、修復(fù)租賃物、恢復(fù)原狀等，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十三章法律適用及爭議解決13.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同的生效、變更與終止14.1合同生效（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更（1）對本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方在合同期限內(nèi)達成一致，可以提前終止合同。第十五章其他事項15.1合同的備份（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）甲乙雙方應(yīng)將本合同備份于各自的主管部門。15.2合同的郵寄（1）甲乙雙方如需通過郵寄方式交付合同及相關(guān)文件，應(yīng)以特快專遞或其他可靠方式郵寄，保證文件安全、及時送達。簽字部分：甲方（出租方）：____________