公寓租賃服務合同協(xié)議

公寓租賃服務合同協(xié)議第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（出租方）信息：名稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.3.2乙方（承租方）信息：名稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.4公寓信息1.4.1公寓地址：_______1.4.2公寓面積：_______1.4.3公寓戶型：_______1.4.4公寓配套設施：廚房：衛(wèi)生間：熱水：空調：網絡：電梯：其他：1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：_______1.5.2租賃終止日期：_______1.5.3租賃期限：_______第二章租金及支付方式2.1租金金額基礎租金：_______房租押金：_______2.2租金支付方式2.2.1支付時間：每月_______日前支付；每季_______日前支付；每年_______日前支付。2.2.2支付方式：銀行轉賬；現(xiàn)金支付；其他：2.3逾期支付2.3.1逾期期限：逾期_______日內；逾期_______日內。2.3.2逾期罰金：按日支付_______%的罰金；按月支付_______%的罰金。第三章公寓使用條款3.1使用范圍乙方僅限自用，不得轉租、轉借；乙方不得擅自改變公寓結構及用途；乙方不得進行違法活動。3.2維護保養(yǎng)3.2.1乙方負責公寓內的日常清潔及維護；3.2.2乙方不得在公寓內飼養(yǎng)寵物或進行破壞性裝修；3.2.3乙方不得在公寓內存放易燃易爆物品。3.3裝修限制乙方如需進行裝修，需提前_______日向甲方提出申請；裝修費用由乙方承擔；裝修完畢后，需經甲方驗收合格后方可入住。第四章物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費金額：_______4.2支付方式4.2.1支付時間：每月_______日前支付；每季_______日前支付；每年_______日前支付。4.3逾期支付4.3.1逾期期限：逾期_______日內；逾期_______日內。4.3.2逾期罰金：按日支付_______%的罰金；按月支付_______%的罰金。第五章公共區(qū)域使用5.1公共區(qū)域樓梯間；樓道；電梯；停車場；其他：5.2使用規(guī)則5.2.1乙方需遵守公共區(qū)域的使用規(guī)則，不得在公共區(qū)域內進行破壞性活動；5.2.2乙方不得在公共區(qū)域內堆放雜物；5.2.3乙方不得在公共區(qū)域內進行非法活動。5.3維護責任乙方需保持公共區(qū)域的整潔，不得亂扔垃圾；乙方在公共區(qū)域內造成的損壞，需負責修復或賠償。第六章水電費用6.1費用承擔6.1.1水電費用由乙方承擔；6.1.2乙方應在每月_______日前向供水、供電部門繳納相應費用。6.2費用結算6.2.1乙方應按照實際用水、用電量支付費用；6.2.2甲方有權查看乙方的水電繳費憑證，以保證費用繳納無誤。6.3費用爭議6.3.1如遇水電費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成時，可向有關部門申請調解或仲裁。第七章網絡費用7.1費用承擔7.1.1網絡費用由乙方承擔；7.1.2乙方應在網絡服務合同約定的繳費期限內支付網絡費用。7.2服務提供商7.2.1乙方需自行選擇網絡服務提供商；7.2.2乙方應與網絡服務提供商簽訂服務合同，并自行承擔相關責任。7.3網絡使用規(guī)范7.3.1乙方應遵守網絡使用規(guī)范，不得從事非法活動；7.3.2乙方不得擅自改變網絡線路或設備。第八章公寓維修保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1公寓日常維修保養(yǎng)由乙方負責；8.1.2公寓設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在_______小時內響應。8.2維修費用8.2.1公寓日常維修保養(yǎng)費用由乙方承擔；8.2.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔；8.2.3因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。8.3維修施工8.3.1乙方進行維修施工前，需向甲方提出申請，并獲得甲方同意；8.3.2維修施工期間，乙方應采取必要的安全措施，保證施工安全。第九章押金退還9.1押金退還條件9.1.1租賃期滿或提前解除合同時乙方應將公寓恢復至出租時的狀態(tài)；9.1.2乙方結清所有應付款項，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。9.2押金退還流程9.2.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時向甲方提出押金退還申請；9.2.2甲方在收到乙方申請后_______日內退還押金；9.2.3如有未結清的費用，甲方有權從押金中扣除。9.3押金退還期限9.3.1押金退還期限為_______個工作日；9.3.2如乙方在規(guī)定期限內未領取押金，甲方有權將押金作為滯納金處理。第十章附件10.1附件清單公寓租賃合同附件一：公寓裝修清單；公寓租賃合同附件二：公寓配套設施清單；公寓租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定；公寓租賃合同附件四：水電費繳納說明；公寓租賃合同附件五：網絡服務合同復印件。10.2附件效力本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；如附件內容與合同正文不一致，以合同正文為準。第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的公寓，應向乙方支付_______倍的違約金；11.1.2甲方在租賃期內擅自改變公寓結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金；11.2.2乙方擅自轉租、轉借公寓，或進行違法活動，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據實際情況部分或全部免除違約責任；11.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期滿，雙方同意解除合同；12.1.2任何一方違約，對方有權解除合同；12.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應在_______日內簽訂書面解除協(xié)議；12.2.2因違約解除合同，違約方應在接到解除通知后_______日內搬離公寓；12.2.3因不可抗力解除合同，雙方應在_______日內書面確認解除合同。第十三章合同其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件與本合同正文具有同等法律