精裝修公寓租賃合同

精裝修公寓租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]《精裝修公寓租賃合同》一、合同雙方1.出租方甲方為合法擁有出租物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)將該物業(yè)出租給乙方使用。2.承租方乙方為合法從事經(jīng)營活動的企業(yè)，有意愿租賃甲方的精裝修公寓用于自身業(yè)務(wù)發(fā)展。二、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址位于[具體地址]的精裝修公寓，該物業(yè)具備良好的居住和辦公條件。2.物業(yè)基本情況公寓總面積為[具體面積]平方米，內(nèi)部裝修精美，配備齊全的家具和家電，包括[列舉家具家電清單]等。三、租賃期限1.起始日期本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體年限]年。2.結(jié)束日期租賃期限屆滿日為[結(jié)束日期]，屆時乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方。3.續(xù)租約定租賃期滿前，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前[具體時長]個月通知甲方。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，可另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及押金1.租金金額及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金。2.押金金額及退還條件乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元，用于保障租賃期間物業(yè)的正常使用和維護(hù)。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方將物業(yè)清理干凈、歸還完好且無任何欠費及違約責(zé)任的情況下，將押金全額退還給乙方。五、房屋交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]將物業(yè)交付給乙方，乙方應(yīng)按時接收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)共同對物業(yè)進(jìn)行驗收，保證物業(yè)的現(xiàn)狀與合同約定相符，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等。如有不符合之處，應(yīng)在交付時書面記錄并由雙方簽字確認(rèn)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。3.交付手續(xù)交付時，雙方應(yīng)辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括簽署物業(yè)交接清單、交付鑰匙等。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.維修責(zé)任租賃期間，如物業(yè)出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.裝修及改造約定乙方如需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)物業(yè)原狀。七、費用及稅費1.物業(yè)費及其他費用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е虑焚M，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。2.稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費。八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件雙方協(xié)商一致可解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同；乙方未按照約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同；乙方違反合同約定使用物業(yè)或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任及賠償如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。九、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體法院名稱]。十、其他條款1.通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方披露。4.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單本合同的附件包括（列舉附件清單，如物業(yè)交接清單、家具家電清單等）。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________