合作社土地流轉(zhuǎn)風險共擔協(xié)議

合作社土地流轉(zhuǎn)風險共擔協(xié)議第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方信息1.2.1甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：證件號碼：1.2.2乙方（土地受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：證件號碼：1.3合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意承擔相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)風險，并雙方共同分擔風險。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置甲方將位于______的______（具體地塊名稱或編號）土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地面積甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地面積為______畝（或平方米）。2.3土地用途甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地用途為______。2.4土地現(xiàn)狀甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地現(xiàn)狀為______，乙方在接收土地時應(yīng)對其現(xiàn)狀進行確認。2.5土地流轉(zhuǎn)期限本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費用乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額為______元/畝/年（或元/平方米/年）。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每年______月______日前支付當年度的土地流轉(zhuǎn)費用。3.2.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.2.3乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四章土地流轉(zhuǎn)風險共擔4.1風險范圍本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)風險包括但不限于以下內(nèi)容：4.1.1天然災(zāi)害風險；4.1.2農(nóng)作物病蟲害風險；4.1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)意外損失風險；4.1.4政策調(diào)整風險；4.1.5其他不可抗力因素導(dǎo)致的損失。4.2風險分擔比例甲方和乙方共同承擔土地流轉(zhuǎn)風險，分擔比例為______。4.3風險處理機制4.3.1發(fā)生風險事件時，甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，盡量減少損失。4.3.2風險事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同調(diào)查原因，分析責任。4.3.3對于不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方根據(jù)分擔比例承擔相應(yīng)的責任。第五章甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，采取相應(yīng)的措施。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)行為的合法性。5.2.2甲方應(yīng)提供真實、準確的土地流轉(zhuǎn)信息。5.2.3甲方應(yīng)按照約定的時間、方式支付乙方相應(yīng)的補償或賠償。5.2.4甲方應(yīng)配合乙方進行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理。5.2.5甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失的責任。第六章乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地。6.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。6.1.3乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。6.1.4乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期滿后，按照規(guī)定程序優(yōu)先續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。6.2.2乙方應(yīng)保持土地的耕作條件，不得造成土地質(zhì)量下降。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，包括種植結(jié)構(gòu)、產(chǎn)量等。6.2.4乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌耐恋亓鬓D(zhuǎn)風險，并按照分擔比例承擔損失。6.2.5乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，不得拖欠。第七章土地流轉(zhuǎn)管理7.1土地流轉(zhuǎn)登記乙方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)之日起______日內(nèi)，向當?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。7.2土地流轉(zhuǎn)變更如乙方需要變更土地流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.3土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。7.4土地流轉(zhuǎn)檔案甲方和乙方應(yīng)妥善保管土地流轉(zhuǎn)相關(guān)檔案，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、登記證明、費用支付憑證等。第八章土地流轉(zhuǎn)收益分配8.1收益分配原則土地流轉(zhuǎn)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。8.2收益分配方式8.2.1土地流轉(zhuǎn)收益主要包括農(nóng)作物銷售收入和土地增值收益。8.2.2農(nóng)作物銷售收入按實際產(chǎn)量和約定價格計算。8.2.3土地增值收益按土地流轉(zhuǎn)期限和約定比例計算。8.3收益分配時間收益分配應(yīng)在每年______月______日之前完成。8.4收益分配爭議如發(fā)生收益分配爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章土地流轉(zhuǎn)終止9.1終止條件9.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致同意終止土地流轉(zhuǎn)；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致土地無法繼續(xù)流轉(zhuǎn)；9.1.4乙方違反土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方終止土地流轉(zhuǎn)；9.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理土地流轉(zhuǎn)期間的未盡事宜。第十章附加條款10.1協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3協(xié)議的修改本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.4協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章土地流轉(zhuǎn)檔案管理11.1檔案保存甲乙雙方應(yīng)各自保存土地流轉(zhuǎn)相關(guān)檔案，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、登記證明、費用支付憑證、種植記錄、收益分配記錄等。11.2檔案查閱任何一方在需要查閱檔案時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼瑢Ψ綉?yīng)在______日內(nèi)提供查閱。11.3檔案銷毀土地流轉(zhuǎn)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)共同決定檔案的銷毀方式，并保證檔案的銷毀符合相關(guān)法律法規(guī)。第十二章土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的終止與解除12.1協(xié)議終止12.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，本協(xié)議自動終止。12.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致土地無法繼續(xù)流轉(zhuǎn)，本協(xié)議可提前終止。12.1.3雙方協(xié)商一致，同意終止土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。12.2協(xié)議解除12.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2.2因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十三章合同解除后的處理13.1土地恢復(fù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在______日內(nèi)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。13.2費用結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括已支付的土地流轉(zhuǎn)費用、未支付的費用、因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償?shù)取?3.3資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)