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文檔簡介
農(nóng)村房產(chǎn)繼承合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方農(nóng)村房產(chǎn)的繼承事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)名稱:__________________________
2.房產(chǎn)地址:__________________________
3.房產(chǎn)面積:__________________________
4.房產(chǎn)證號:__________________________
5.房產(chǎn)所有權(quán)人:__________________________
二、繼承范圍及份額
1.甲方農(nóng)村房產(chǎn)的繼承范圍包括但不限于房產(chǎn)本身、房產(chǎn)附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。
2.乙方同意繼承甲方農(nóng)村房產(chǎn)的全部份額,即百分之百。
三、繼承方式
1.乙方自愿接受甲方農(nóng)村房產(chǎn)的繼承,無需甲方支付任何費用。
2.乙方在甲方去世后,依法繼承甲方農(nóng)村房產(chǎn)。
四、繼承時間及手續(xù)
1.乙方應在甲方去世后一個月內(nèi),向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理繼承手續(xù)。
2.乙方在辦理繼承手續(xù)時,應提供以下材料:
(1)甲方死亡證明;
(2)甲方房產(chǎn)證;
(3)乙方身份證;
(4)其他相關(guān)證明材料。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
2.違約方應向守約方支付違約金,違約金數(shù)額為本合同標的額的百分之十。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)甲方房產(chǎn)證復印件;
(2)乙方身份證復印件;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
代表人(簽字):__________________________
代表人(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方農(nóng)村房產(chǎn)的繼承事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)名稱:__________________________
2.房產(chǎn)地址:__________________________
3.房產(chǎn)面積:__________________________
4.房產(chǎn)證號:__________________________
5.房產(chǎn)所有權(quán)人:__________________________
二、丙方作為繼承監(jiān)督人
1.丙方同意擔任本合同的繼承監(jiān)督人,負責監(jiān)督乙方履行繼承義務。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供繼承手續(xù)辦理的進展情況,乙方應予以配合。
三、繼承范圍及份額
1.甲方農(nóng)村房產(chǎn)的繼承范圍包括但不限于房產(chǎn)本身、房產(chǎn)附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。
2.乙方同意繼承甲方農(nóng)村房產(chǎn)的全部份額,即百分之百。
四、丙方的責任與權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間辦理繼承手續(xù)。
2.丙方有權(quán)對乙方的繼承行為進行監(jiān)督,確保乙方依法履行繼承義務。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任。
五、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在繼承過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益。
2.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中,公正、公平地處理繼承事宜。
3.甲方有權(quán)要求乙方在繼承手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件交付給甲方。
六、甲方的權(quán)利條款
1.甲方有權(quán)要求乙方在繼承手續(xù)辦理期間,不得擅自處分房產(chǎn)。
2.甲方有權(quán)要求乙方在繼承手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件交付給甲方。
3.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中,對乙方的行為進行必要的限制,以保障甲方的權(quán)益。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未在約定時間內(nèi)辦理繼承手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金數(shù)額為本合同標的額的百分之十。
2.乙方如擅自處分房產(chǎn),甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
3.乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求丙方采取措施,保護甲方的權(quán)益。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)甲方房產(chǎn)證復印件;
(2)乙方身份證復印件;
(3)丙方身份證明復印件;
(4)其他相關(guān)證明材料。
十、總結(jié)
第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方依法履行繼承義務。甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人,其權(quán)益應得到充分保障。通過本合同的簽訂,甲方在繼承過程中享有更多的權(quán)利,乙方則受到相應的限制,以避免其濫用繼承權(quán)。同時,丙方的監(jiān)督作用,有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益,確保繼承過程的順利進行。
甲方為主導的目的和意義在于,確保其在房產(chǎn)繼承過程中的權(quán)益不受侵害,同時通過合同約定,明確各方責任,降低繼承過程中的風險。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地維護自身權(quán)益,實現(xiàn)房產(chǎn)的平穩(wěn)過渡。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方農(nóng)村房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)名稱:__________________________
2.房產(chǎn)地址:__________________________
3.房產(chǎn)面積:__________________________
4.房產(chǎn)證號:__________________________
5.房產(chǎn)所有權(quán)人:__________________________
二、丁方作為房產(chǎn)交易監(jiān)督人
1.丁方同意擔任本合同的房產(chǎn)交易監(jiān)督人,負責監(jiān)督甲方與乙方之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。
2.丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件及價格
1.乙方同意購買甲方農(nóng)村房產(chǎn),轉(zhuǎn)讓價格為__________________________。
2.甲方應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何未了債務或法律糾紛。
四、丁方的責任與權(quán)利
1.丁方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中,不得損害乙方的合法權(quán)益。
2.丁方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督,確保交易過程合法、公正。
3.丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時,要求其承擔違約責任。
五、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中,不得擅自變更房產(chǎn)用途或進行其他可能損害乙方利益的行為。
2.乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)督過程中,公正、公平地處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。
3.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。
六、乙方的權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間,不得擅自處分房產(chǎn)。
2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后,立即交付房產(chǎn)及相應權(quán)利。
3.乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)督過程中,對甲方的行為進行必要的限制,以保障乙方的權(quán)益。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金數(shù)額為本合同標的額的百分之十。
2.甲方如擅自變更房產(chǎn)用途或進行其他可能損害乙方利益的行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。
3.甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)要求丁方采取措施,保護乙方的權(quán)益。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)甲方房產(chǎn)證復印件;
(2)乙方身份證復印件;
(3)丁方身份證明復印件;
(4)其他相關(guān)證明材料。
十、總結(jié)
乙方作為房產(chǎn)購買方,其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導地位。乙方通過本合同的簽訂,確保了其在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障,包括對房產(chǎn)的即時交付、用途保障以及對甲方的違約行為的限制。乙方為主導的目的和意義在于,通過明
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