辦公場地房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

辦公場地房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地房屋（以下簡稱“場地”），乙方有意承租該場地用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2場地配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、租賃用途

3.1乙方承租場地僅用于辦公用途，不得用于其他任何非法活動。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何危害國家安全、損害社會公共利益的活動。

四、場地使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持場地的整潔，對場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得故意損壞。

4.3乙方在租賃期間，如需對場地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前終止合同，租賃保證金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3甲方如未按約定提供場地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地房屋（以下簡稱“場地”），乙方有意承租該場地用于辦公用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2場地配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

四、租賃用途

4.1乙方承租場地僅用于辦公用途，不得用于其他任何非法活動。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何危害國家安全、損害社會公共利益的活動。

五、場地使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持場地的整潔，對場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得故意損壞。

5.3乙方在租賃期間，如需對場地進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、租賃保證金

6.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

6.2租賃期滿或乙方提前終止合同，租賃保證金無息退還乙方。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及其他費用。

7.2甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止合同后，收回場地并要求乙方恢復(fù)場地原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

8.2乙方如違反本合同約定，擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.場地配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在降低甲方的租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方有意承租該辦公空間用于公司運營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2辦公空間配套設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的辦公空間。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對辦公空間進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同后，要求甲方退還租賃保證金。

五、辦公空間使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持辦公空間的整潔，對辦公空間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得故意損壞。

六、租賃保證金

6.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

6.2租賃期滿或乙方提前終止合同，租賃保證金無息退還乙方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供辦公空間或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

7.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公空間平面圖

2.辦公空間配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和