出售土地交易合同樣本

出售土地交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，該土地面積為________________________，四至范圍為________________________。

二、乙方有意向購買甲方的標(biāo)的土地使用權(quán)。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)，包括土地本體、地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。

1.2標(biāo)的土地使用權(quán)面積：________________________，四至范圍為：________________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方的標(biāo)的土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________萬元整（￥________元）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方自取得標(biāo)的土地使用權(quán)之日起，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對該土地進行開發(fā)利用。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明

附件二：交易稅費繳納證明

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

注意事項：

1.本合同樣本僅供參考，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，該土地面積為________________________，四至范圍為________________________。

二、乙方有意向購買甲方的標(biāo)的土地使用權(quán)。

三、丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)，包括土地本體、地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。

1.2標(biāo)的土地使用權(quán)面積：________________________，四至范圍為：________________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方的標(biāo)的土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.4丙方同意在本合同項下，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________萬元整（￥________元）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣________萬元整（￥________元）。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

5.2乙方自取得標(biāo)的土地使用權(quán)之日起，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對該土地進行開發(fā)利用。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________萬元整（￥________元）。

6.2若乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，違反國家法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明

附件二：交易稅費繳納證明

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高乙方的購買信心，促進交易的順利完成。

3.為丙方提供擔(dān)保業(yè)務(wù)，增加其業(yè)務(wù)范圍。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益。

2.提高甲方的談判地位，爭取更有利的交易條件。

3.加強甲方對標(biāo)的土地的控制，確保土地的開發(fā)利用符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：______________________

鑒于：

一、甲方擬開發(fā)位于________________________（以下簡稱“開發(fā)項目”）的項目，需投入資金。

二、乙方有意向成為開發(fā)項目的投資者。

三、丙方作為融資擔(dān)保方，愿意為乙方的投資行為提供擔(dān)保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條開發(fā)項目概述

1.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的開發(fā)項目，項目內(nèi)容包括但不限于：________________________。

1.2項目總投資額為人民幣________萬元整（￥________元）。

第二條投資及資金使用

2.1乙方同意投資人民幣________萬元整（￥________元）于開發(fā)項目。

2.2甲方應(yīng)按照項目進度和資金需求，合理使用乙方投資資金。

2.3甲方應(yīng)在每個資金使用階段，向乙方提供詳細(xì)的資金使用報告。

第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的投資行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣________萬元整（￥________元）。

3.3若乙方投資資金未能按約定使用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照項目進度合理使用投資資金。

4.2乙方有權(quán)在項目投資期間，對項目進行監(jiān)督檢查。

4.3乙方有權(quán)在項目投資結(jié)束后，獲得項目收益的分配。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)保證項目的順利實施，不得無故拖延工期。

5.3甲方應(yīng)在項目投資結(jié)束后，按照合同約定向乙方支付投資收益。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定使用投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________萬元整（￥________元）。

6.2若甲方無故拖延工期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________萬元整（￥________元）。

6.3若甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：開發(fā)項目可行性研究報告

附件二：項目投資計劃書

附件三：雙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：____