別墅預(yù)制合同樣本

別墅預(yù)制合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于________________的別墅，該別墅由賣(mài)方負(fù)責(zé)預(yù)制并銷(xiāo)售。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述別墅的預(yù)制及銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”。

1.2別墅的具體情況如下：

（1）土地面積：________________平方米；

（2）建筑面積：________________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)形式：________________；

（4）配套設(shè)施：________________。

二、合同價(jià)款

2.1本合同別墅的預(yù)制及銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

2.3買(mǎi)方在支付合同總價(jià)款的剩余部分時(shí)，應(yīng)按照賣(mài)方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

三、交付與驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將別墅交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到別墅后________________日內(nèi)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議，賣(mài)方應(yīng)在接到異議之日起________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付部分價(jià)款的________________%。

4.2賣(mài)方未按本合同約定交付別墅的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________________%。

4.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；

（2）別墅配套設(shè)施清單；

（3）土地使用證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；

（2）別墅配套設(shè)施清單；

（3）土地使用證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于________________的別墅，該別墅由賣(mài)方負(fù)責(zé)預(yù)制并銷(xiāo)售。

2.為確保別墅預(yù)制及施工質(zhì)量，買(mǎi)方委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述別墅的預(yù)制、銷(xiāo)售及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于________________的別墅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”。

1.2別墅的具體情況如下：

（1）土地面積：________________平方米；

（2）建筑面積：________________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)形式：________________；

（4）配套設(shè)施：________________。

二、合同價(jià)款

2.1本合同別墅的預(yù)制及銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

2.3買(mǎi)方在支付合同總價(jià)款的剩余部分時(shí)，應(yīng)按照賣(mài)方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)別墅預(yù)制及施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙和施工方案等。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)賣(mài)方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，賣(mài)方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后________________日內(nèi)予以整改。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付買(mǎi)方使用。

3.5監(jiān)理方有權(quán)對(duì)賣(mài)方違反本合同約定或工程質(zhì)量問(wèn)題提出索賠。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成別墅預(yù)制及施工。

4.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供別墅預(yù)制及施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)別墅預(yù)制及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

4.5甲方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)因賣(mài)方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成別墅預(yù)制及施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________________%。

5.2賣(mài)方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3賣(mài)方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4賣(mài)方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更別墅設(shè)計(jì)或施工方案。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；

（2）別墅配套設(shè)施清單；

（3）土地使用證明；

（4）監(jiān)理方資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保別墅預(yù)制及施工質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)委托監(jiān)理方對(duì)別墅預(yù)制及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，保障工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。通過(guò)本合同，甲方在享有更多權(quán)益的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理單位”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擬開(kāi)發(fā)位于________________的住宅小區(qū)，乙方作為承包商負(fù)責(zé)該小區(qū)的建設(shè)施工。

2.為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托丙方作為監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅小區(qū)的建設(shè)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于________________的住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”。

1.2項(xiàng)目包括以下內(nèi)容：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）配套設(shè)施建設(shè)；

（4）綠化工程。

二、合同價(jià)款

2.1本合同項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整。

2.3甲方在后續(xù)工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照合同約定分期支付剩余款項(xiàng)。

三、監(jiān)理單位責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3.2監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙和施工方案等。

3.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，甲方和乙方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后________________日內(nèi)予以整改。

3.4監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。

3.5監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)甲方和乙方違反本合同約定或施工質(zhì)量問(wèn)題提出索賠。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

4.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向監(jiān)理單位報(bào)告并經(jīng)甲方同意。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.5乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后要求甲方支付合同約定的工程尾款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。

5.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；

（2）施工圖紙；

（3）監(jiān)理單位資質(zhì)證明；

（4