北京安居客合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京安居客合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，按照甲方提供的還款計(jì)劃，分期支付剩余房款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，不存在安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天；

（2）如甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天；

（2）如乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，按照甲方提供的還款計(jì)劃，分期支付剩余房款。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為本合同中的擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，不存在安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售收益，包括但不限于首付款及分期付款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求乙方提供相關(guān)資料，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

7.2如乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同附件

10.1標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

10.2標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

10.3標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

10.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的利益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)方，為保障其合法權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，按照甲方提供的還款計(jì)劃，分期支付剩余房款。

三、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為本合同中的擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。

3.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項(xiàng)。

3.4丁方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供財(cái)務(wù)狀況證明及支付能力證明。

四、交付時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，不存在安全隱患；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

6.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求甲方提供相關(guān)資料，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

7.2如甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過(guò)程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同附件

10.1標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

10.2標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；