出售豪宅樓盤合同標準文本

出售豪宅樓盤合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)將交易價格的__________%即人民幣__________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方應(yīng)將剩余交易價格的__________%即人民幣__________元整以現(xiàn)金方式支付給甲方。

三、標的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用標的房產(chǎn)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標的房產(chǎn)的稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.3乙方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.交易價格支付憑證復(fù)印件

5.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買標的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)將交易價格的__________%即人民幣__________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方應(yīng)將剩余交易價格的__________%即人民幣__________元整以現(xiàn)金方式支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按時支付交易價格的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的交易價格。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，且僅在甲方與乙方之間產(chǎn)生糾紛時承擔(dān)。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)過戶后解除擔(dān)保義務(wù)。

四、標的房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用標的房產(chǎn)。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標的房產(chǎn)的稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前支付剩余交易價格。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)支付的交易價格。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

7.2乙方在標的房產(chǎn)交付前，如因自身原因?qū)е聼o法交付，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保交易的安全性和穩(wěn)定性。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲乙雙方的交易提供保障，有助于甲方的權(quán)益得到有效維護。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為標的房產(chǎn)的擁有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)益條款和違約限制條款，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進行，同時降低交易風(fēng)險。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.交易價格支付憑證復(fù)印件

5.丙方出具的擔(dān)保函復(fù)印件

6.本合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方愿意出售標的房產(chǎn)給乙方，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格的__________%即人民幣__________元整支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前支付剩余交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.4交易價格的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)將交易價格的__________%即人民幣__________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方應(yīng)將剩余交易價格的__________%即人民幣__________元整以現(xiàn)金方式支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按時支付交易價格的情況下，代為支付乙方應(yīng)支付的交易價格。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，且僅在甲方與乙方之間產(chǎn)生糾紛時承擔(dān)。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)過戶后解除擔(dān)保義務(wù)。

四、標的房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法使用標的房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付標的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保的有效性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更標的房產(chǎn)的用途或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為標的房產(chǎn)的購買者，在本合同中享有主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定詳細的權(quán)益條款和違約限制條款，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進行，同時確保交易過程中的各項要求得到滿足。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要目的是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。