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文檔簡介
北京安置房合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于北京市__________區(qū)的__________房屋安置給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意將位于北京市__________區(qū)的__________房屋(以下簡稱“安置房”)安置給乙方使用。
1.2安置房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一:《房屋基本情況明細(xì)表》。
二、安置房使用期限
2.1本合同約定的安置房使用期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)在本合同約定的使用期限內(nèi)合理使用安置房,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。
三、安置房交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將安置房交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)對安置房進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署《安置房驗(yàn)收確認(rèn)書》。
四、安置房使用費(fèi)用
4.1乙方使用安置房期間,應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用。
4.2使用費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定時間交付安置房的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日__________元計算。
5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
5.3任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
附件:
一、《房屋基本情況明細(xì)表》
二、《安置房驗(yàn)收確認(rèn)書》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)以及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于北京市__________區(qū)的__________房屋安置給乙方使用,并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意將位于北京市__________區(qū)的__________房屋(以下簡稱“安置房”)安置給乙方使用。
1.2安置房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一:《房屋基本情況明細(xì)表》。
二、丙方責(zé)任及權(quán)利
2.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):
(1)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù);
(2)監(jiān)督安置房的使用和維護(hù);
(3)對乙方使用安置房過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正;
(4)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的糾紛。
2.2丙方有權(quán):
(1)要求乙方遵守本合同約定;
(2)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行記錄和通報;
(3)在乙方違約時,有權(quán)代甲方采取必要措施,包括但不限于暫?;蚪K止乙方使用安置房。
三、乙方責(zé)任及權(quán)利
3.1乙方應(yīng):
(1)在安置房使用期限內(nèi)合理使用房屋;
(2)按照甲方和丙方規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用;
(3)遵守國家法律法規(guī)及甲方和丙方制定的管理制度。
3.2乙方有權(quán):
(1)在合同約定的使用期限內(nèi)正常使用安置房;
(2)對丙方的服務(wù)提出合理意見或建議;
(3)在甲方和丙方協(xié)商一致的情況下,要求調(diào)整安置房使用條件。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán):
(1)對安置房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(2)在乙方違約時,有權(quán)直接或通過丙方采取必要措施;
(3)在丙方未履行職責(zé)時,有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任;
(4)根據(jù)市場情況調(diào)整安置房的使用費(fèi)用。
4.2甲方權(quán)益保障措施:
(1)甲方設(shè)立專門的管理部門,負(fù)責(zé)安置房的管理和維護(hù);
(2)甲方定期對安置房進(jìn)行安全、衛(wèi)生檢查;
(3)甲方設(shè)立投訴渠道,接受乙方對丙方的服務(wù)投訴。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失;
(3)乙方違反國家法律法規(guī)及甲方和丙方制定的管理制度,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的法律責(zé)任。
5.2丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行本合同約定的職責(zé),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任;
(2)丙方在乙方違約時未采取必要措施的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭議解決
6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、總結(jié)
本合同引入第三方主體丙方,旨在保障甲方權(quán)益,提高安置房使用效率,并促進(jìn)三方合作共贏。甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)立專門管理部門、定期檢查、設(shè)立投訴渠道等措施,確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時,增加乙方的違約責(zé)任和限制條款,有利于規(guī)范乙方行為,降低違約風(fēng)險。丙方的介入,有利于提高服務(wù)質(zhì)量和效率,降低甲方管理成本,實(shí)現(xiàn)三方共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)以及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于北京市__________區(qū)的__________房屋租賃給乙方使用,并由丁方作為第三方主體提供租賃房屋的維護(hù)與管理服務(wù)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方同意將位于北京市__________區(qū)的__________房屋(以下簡稱“租賃房”)租賃給乙方使用。
1.2租賃房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一:《房屋基本情況明細(xì)表》。
二、丁方責(zé)任及權(quán)利
2.1丁方作為第三方主體,負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):
(1)租賃房的日常維護(hù)與管理;
(2)確保租賃房的居住安全與舒適性;
(3)對租賃房進(jìn)行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題時及時修復(fù);
(4)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題。
2.2丁方有權(quán):
(1)要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定;
(2)對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正;
(3)在乙方違約時,有權(quán)代甲方采取必要措施,包括但不限于暫停或終止乙方租賃權(quán)。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán):
(1)在租賃期內(nèi)正常使用租賃房,享受居住權(quán)益;
(2)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保居住環(huán)境的舒適與安全;
(3)在丁方未履行職責(zé)時,有權(quán)向甲方提出投訴;
(4)在合同到期或提前終止租賃關(guān)系時,乙方有權(quán)獲得已繳納租金的相應(yīng)退款。
3.2乙方權(quán)益保障措施:
(1)乙方有權(quán)對租賃房的裝修、設(shè)施進(jìn)行合理使用,但不得損壞;
(2)乙方有權(quán)要求丁方對租賃房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng);
(3)乙方有權(quán)在丁方未履行職責(zé)時,向甲方提出書面投訴。
四、甲方責(zé)任及權(quán)利
4.1甲方應(yīng):
(1)確保租賃房符合租賃合同的約定;
(2)在丁方未履行職責(zé)時,甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)責(zé)任;
(3)在乙方違約時,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量和效率;
(2)甲方有權(quán)對租賃房進(jìn)行必要的檢查和維修;
(3)甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時,提前終止租賃關(guān)系。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按本合同約定提供租賃房的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日__________元計算;
(2)甲方在乙方違約時未采取措施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按本合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算;
(2)乙方擅自改變租賃房結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
六、爭議解決
6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、
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