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文檔簡(jiǎn)介
中介服務(wù)居間合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
中介服務(wù)居間合同樣本
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)有意向購(gòu)買或出售房屋、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為中介服務(wù)提供方,愿意為甲方提供中介服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容及范圍
1.乙方為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)的居間服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析、推薦等服務(wù);
(2)協(xié)助甲方與不動(dòng)產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商;
(3)協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂、辦理相關(guān)手續(xù)等;
(4)其他與中介服務(wù)相關(guān)的合理事項(xiàng)。
2.中介服務(wù)范圍限于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。
二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額由雙方協(xié)商確定。
2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為:
(1)甲方在簽訂本合同時(shí)支付一定比例的預(yù)付款;
(2)合同簽訂后,乙方提供中介服務(wù)過程中,甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用;
(3)中介服務(wù)完成后,甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。
三、保密條款
1.甲方、乙方雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%。
2.乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。
3.任何一方違反保密條款,泄露對(duì)方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
備注:本合同樣本僅供參考,具體條款由雙方協(xié)商確定。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
中介服務(wù)居間合同樣本
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)有意向購(gòu)買或出售房屋、土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為中介服務(wù)提供方,愿意為甲方提供中介服務(wù),丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容及范圍
1.乙方為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)的居間服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)為甲方提供不動(dòng)產(chǎn)信息查詢、市場(chǎng)分析、推薦等服務(wù);
(2)協(xié)助甲方與不動(dòng)產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談、協(xié)商;
(3)協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂、辦理相關(guān)手續(xù)等;
(4)其他與中介服務(wù)相關(guān)的合理事項(xiàng)。
二、第三方擔(dān)保條款
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)提供擔(dān)保。
2.丙方保證在乙方履行中介服務(wù)義務(wù)后,甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額由雙方協(xié)商確定。
2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為:
(1)甲方在簽訂本合同時(shí)支付一定比例的預(yù)付款;
(2)合同簽訂后,乙方提供中介服務(wù)過程中,甲方根據(jù)實(shí)際服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用;
(3)中介服務(wù)完成后,甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利條款
1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的不動(dòng)產(chǎn)信息。
2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中保持獨(dú)立、公正、誠(chéng)信的原則。
3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。
五、甲方的利益條款
1.甲方在簽訂本合同時(shí),有權(quán)要求乙方提供過往成功案例及業(yè)績(jī)證明。
2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過程中,為甲方爭(zhēng)取最大利益。
3.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后,提供中介服務(wù)過程中的相關(guān)資料及信息。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_________%。
2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。
4.乙方在中介服務(wù)過程中,不得接受不動(dòng)產(chǎn)出售方的任何形式的賄賂或回扣。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(3)丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更可靠的服務(wù)保障,確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了自身在合同中的地位,確保了中介服務(wù)過程中的利益最大化。乙方作為中介服務(wù)提供方,在合同中增加了違約及限制條款,以規(guī)范自身行為,維護(hù)甲方權(quán)益。本合同在確保甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上,通過第三方擔(dān)保和嚴(yán)格的服務(wù)條款,實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的合作共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合同樣本
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),有意向推廣銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為房地產(chǎn)營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu),愿意為甲方提供營(yíng)銷代理服務(wù),丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu),同意為本合同提供資金監(jiān)管服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房地產(chǎn)營(yíng)銷代理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、營(yíng)銷代理內(nèi)容及范圍
1.乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、推廣銷售、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。
2.乙方負(fù)責(zé)與潛在購(gòu)房者進(jìn)行洽談,促成購(gòu)房合同的簽訂。
3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。
二、第三方資金監(jiān)管條款
1.丙方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金。
2.丙方確保甲方銷售所得款項(xiàng)專用于項(xiàng)目開發(fā)及銷售過程中的合法支出。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方收取營(yíng)銷代理費(fèi)用。
2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為:
(1)甲方在合同簽訂時(shí)支付一定比例的預(yù)付款;
(2)項(xiàng)目銷售達(dá)成一定進(jìn)度后,甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款;
(3)項(xiàng)目銷售完成后,甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息,包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、價(jià)格等。
2.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷推廣活動(dòng)。
3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密,不得向第三方泄露。
五、乙方的利益條款
1.乙方有權(quán)獲得甲方提供的項(xiàng)目傭金,具體比例由雙方協(xié)商確定。
2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷售過程中,享受甲方提供的營(yíng)銷資源和支持。
3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷售完成后,提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的_________%。
2.甲方未提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方不得要求乙方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害乙方利益的行為。
4.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,自行銷售項(xiàng)目或與第三方進(jìn)行項(xiàng)目合作。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方丙方的介入,旨在確保甲方銷售資金的合法、安全使用,同時(shí)為乙方提供資金保障。乙方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保了在合同履行過程中的權(quán)益和利益最大化。甲方作
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