農(nóng)村門面房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村門面房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村門面房買賣合同

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某門面房，該門面房已取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該門面房出售給乙方；乙方愿意購買該門面房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面房基本情況

1.1門面房位于：_________________________

1.2門面房建筑面積：_________________________平方米

1.3門面房土地使用權(quán)：_________________________

1.4門面房權(quán)屬證書編號(hào)：_________________________

1.5門面房配套設(shè)施：_________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證門面房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.1.2甲方應(yīng)保證門面房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將門面房交付給乙方。

2.1.4甲方應(yīng)向乙方提供門面房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收門面房。

2.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，合理使用門面房。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額：_________________________元

3.2支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的_____%作為定金。

3.2.2乙方應(yīng)在門面房交付前，支付購房款總額的_____%。

3.2.3乙方應(yīng)在辦理門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付購房款總額的_____%。

3.2.4乙方應(yīng)在辦理完畢門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，支付購房款總額的_____%。

四、交付及過戶

4.1交付時(shí)間：_________________________

4.2交付地點(diǎn)：_________________________

4.3甲方應(yīng)在交付前將門面房及配套設(shè)施交付給乙方。

4.4雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理交接手續(xù)，并簽署《門面房交付確認(rèn)書》。

4.5雙方應(yīng)在辦理完畢門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，辦理門面房使用權(quán)及配套設(shè)施的交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按時(shí)交付門面房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.1.2甲方未保證門面房權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2.2乙方未合理使用門面房的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面房權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證

3.《門面房交付確認(rèn)書》

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村門面房買賣合同

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某門面房，該門面房已取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該門面房出售給乙方；乙方愿意購買該門面房，并委托丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面房基本情況

1.1門面房位于：_________________________

1.2門面房建筑面積：_________________________平方米

1.3門面房土地使用權(quán)：_________________________

1.4門面房權(quán)屬證書編號(hào)：_________________________

1.5門面房配套設(shè)施：_________________________

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方享有門面房的完全所有權(quán)，有權(quán)將門面房出售給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證門面房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供門面房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.4甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將門面房交付給乙方。

2.5甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方提前支付部分購房款。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方享有購買門面房的權(quán)利，并按照合同約定支付購房款。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，不得延期。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，合理使用門面房。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)履行支付購房款的義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購房款時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前履行合同約定的付款義務(wù)。

五、購房款及支付方式

5.1購房款總額：_________________________元

5.2支付方式：

5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的_____%作為定金。

5.2.2乙方應(yīng)在門面房交付前，支付購房款總額的_____%。

5.2.3乙方應(yīng)在辦理門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付購房款總額的_____%。

5.2.4乙方應(yīng)在辦理完畢門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，支付購房款總額的_____%。

六、交付及過戶

6.1交付時(shí)間：_________________________

6.2交付地點(diǎn)：_________________________

6.3甲方應(yīng)在交付前將門面房及配套設(shè)施交付給乙方。

6.4雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理交接手續(xù)，并簽署《門面房交付確認(rèn)書》。

6.5雙方應(yīng)在辦理完畢門面房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，辦理門面房使用權(quán)及配套設(shè)施的交付手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任

7.1.1乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.1.2乙方未合理使用門面房的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任

7.2.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2.2丙方未及時(shí)要求乙方履行付款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.門面房權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證

3.《門面房交付確認(rèn)書》

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的付款能力和信譽(yù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方的購房款按時(shí)到位，保障甲方的合法權(quán)益。

3.增強(qiáng)合同執(zhí)行的穩(wěn)定性，減少爭(zhēng)議和糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保門面房交易的安全性，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促進(jìn)農(nóng)村門面房市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法租賃權(quán)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并委托丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：_________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米

1.3房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

1.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________________

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用該房產(chǎn)的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)配套設(shè)施的完好性證明。

2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或選擇不再續(xù)租。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)履行支付租金的義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前履行合同約定的付款義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法租賃權(quán)，并確保房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不存在任何妨礙乙方正常使用的因素。

五、租金及支付方式

5.1租金總額：_________________________元/年

5.2支付方式：

5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付租金總額的_____%作為定金。

5.2.2乙方應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年的租金總額。

5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿前，根據(jù)合同約定支付最后一年的租金。

六、交付及驗(yàn)收

6.1交付時(shí)間：_________________________

6.2交付地點(diǎn)：_________________________

6.3甲方應(yīng)在交付前將房產(chǎn)及配套設(shè)施交付給乙方。

6.4雙方應(yīng)在交付時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房產(chǎn)交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任

7.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.1.2甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任

7.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2.2乙方未合理使用房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)配套設(shè)施清單

3.《房產(chǎn)交付驗(yàn)收確認(rèn)書》

乙方為主導(dǎo)的