別墅住宿租賃合同標準文本

別墅住宿租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方愿意租賃該別墅作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的別墅出租給乙方使用。

1.2該別墅的具體面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，建筑年代為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內書面通知對方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

3.3租賃期間，如遇政策性調價，租金應按相關政策進行調整。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按甲方指定的用途使用該別墅，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔，愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用，如有欠費，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.乙方身份證復印件

3.甲方身份證復印件

4.房屋產權證明文件復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方愿意租賃該別墅作為居住用途，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的別墅出租給乙方使用。

1.2該別墅的具體面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，建筑年代為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內書面通知對方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

3.3租賃期間，如遇政策性調價，租金應按相關政策進行調整。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為本合同項下乙方支付租金、承擔違約責任等義務提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣________________________元。

5.3如乙方違約，丙方應在本合同約定的違約責任范圍內承擔擔保責任。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求丙方在擔保范圍內履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方按時繳納水、電、燃氣等費用，如有欠費，乙方應承擔相應責任。

6.3甲方有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.房屋產權證明文件復印件

5.擔保合同

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的租賃利益，確保甲方在租賃過程中權益不受侵害。通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在租賃關系中處于有利地位，降低租賃風險。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔保方，旨在降低甲方在租賃過程中的信用風險，確保乙方履行合同義務。通過擔保條款，使丙方承擔擔保責任，保障甲方在乙方違約時能及時獲得賠償，提高租賃合同的履行率。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益，實現(xiàn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方愿意租賃該別墅作為居住用途，丙方作為擔保方，為保證乙方租賃權益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的別墅出租給乙方使用。

1.2該別墅的具體面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，建筑年代為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內書面通知對方，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付租金的，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

3.3租賃期間，如遇政策性調價，租金應按相關政策進行調整。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為本合同項下乙方支付租金、承擔違約責任等義務提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣________________________元。

5.3如乙方違約，丙方應在本合同約定的違約責任范圍內承擔擔保責任。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的別墅。

6.2乙方有權要求甲方保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生，并承擔相應的維修責任。

6.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改善，但不得改變房屋結構。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付符合租賃條件的別墅的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2甲方未保證房屋及附屬設施安全、衛(wèi)生的，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔由此產生的費用。

7.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.房屋產權證明文件復印件

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