二手門面房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

二手門面房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手門面房，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該門面房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格為：人民幣____________________元整（￥_____________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥_____________），作為合同簽訂的擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋余款人民幣____________________元整（￥_____________），余款支付方式為：____________________。

4.甲方在收到乙方支付的定金及房屋余款后，應(yīng)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，有權(quán)按照房屋原用途使用該房屋。

3.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，若因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付定金及房屋余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋驗收合格證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手門面房，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該門面房。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為：人民幣____________________元整（￥_____________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥_____________），作為合同簽訂的擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋余款人民幣____________________元整（￥_____________），余款支付方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的定金及房屋余款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及房屋余款。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，有權(quán)按照房屋原用途使用該房屋。

3.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，若因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項下房屋的完全所有權(quán)，乙方不得擅自處置房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及房屋余款。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付款項。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付定金及房屋余款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

2.若乙方擅自處置房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，若因自身原因?qū)е路课輽?quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。

2.通過引入第三方，增強交易雙方的信任，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益。

2.甲方通過本合同，確保乙方按時支付款項，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手門面房，乙方有意購買該門面房，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為：人民幣____________________元整（￥_____________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元整（￥_____________），作為合同簽訂的擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋余款人民幣____________________元整（￥_____________），余款支付方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的定金及房屋余款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰無瑕疵。

3.若甲方違約，丙方有權(quán)代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并向甲方追償。

4.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，有權(quán)按照房屋原用途使用該房屋。

3.甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證明后，若因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項下房屋的購買權(quán)，甲方不得擅自處置房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰無瑕疵。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時交付房屋。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。

2.若甲方擅自處置房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方在交付房屋后，若因自身原因?qū)е路课輽?quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益。

2.通過本合同，乙方能夠確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)購買房屋的目的。