農(nóng)村地基出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村地基出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村地基出讓合同

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有合法農(nóng)村地基使用權(quán)，愿意將部分農(nóng)村地基使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意按照約定條件購(gòu)買該農(nóng)村地基使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.地塊名稱：__________

2.地塊位置：__________

3.地塊面積：__________平方米

4.地塊性質(zhì)：__________

5.地塊現(xiàn)狀：__________

二、出讓地塊用途

1.乙方取得的地塊使用權(quán)僅限于__________用途。

2.乙方不得改變地塊用途，如需改變，須取得甲方和相關(guān)部門的書面同意。

三、出讓地塊價(jià)格及支付方式

1.出讓地塊價(jià)格為：__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓地塊總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.乙方支付出讓地塊總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供地塊使用權(quán)證書。

4.乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將剩余出讓地塊總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方義務(wù)

1.甲方保證出讓地塊的合法使用權(quán)，并按照合同約定向乙方提供地塊使用權(quán)證書。

2.甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出讓地塊交付乙方使用。

3.甲方對(duì)出讓地塊范圍內(nèi)的附屬設(shè)施、建筑物等有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行拆除、遷移或改造。

五、乙方義務(wù)

1.乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓地塊總價(jià)款的__________%。

2.乙方在支付剩余出讓地塊總價(jià)款后，應(yīng)立即辦理土地登記手續(xù)，取得出讓地塊使用權(quán)證書。

3.乙方按照約定用途使用出讓地塊，不得擅自改變用途。

4.乙方應(yīng)按照合同約定使用出讓地塊，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定提供出讓地塊使用權(quán)證書，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

2.如乙方未按照約定支付出讓地塊總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

3.如乙方擅自改變出讓地塊用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出讓地塊土地使用證復(fù)印件；

（2）出讓地塊現(xiàn)狀照片；

（3）甲方出具的出讓地塊使用權(quán)承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村地基出讓合同

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法農(nóng)村地基使用權(quán)，愿意將部分農(nóng)村地基使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意按照約定條件購(gòu)買該農(nóng)村地基使用權(quán)；為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.地塊名稱：__________

2.地塊位置：__________

3.地塊面積：__________平方米

4.地塊性質(zhì)：__________

5.地塊現(xiàn)狀：__________

二、出讓地塊用途

1.乙方取得的地塊使用權(quán)僅限于__________用途。

2.乙方不得改變地塊用途，如需改變，須取得甲方和相關(guān)部門的書面同意。

三、出讓地塊價(jià)格及支付方式

1.出讓地塊價(jià)格為：__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓地塊總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.乙方支付出讓地塊總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供地塊使用權(quán)證書。

4.乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將剩余出讓地塊總價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付出讓地塊總價(jià)款。

2.如乙方未按照約定支付出讓地塊總價(jià)款，第三方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任自合同簽訂之日起至乙方支付完畢出讓地塊總價(jià)款止。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用出讓地塊，不得擅自改變用途。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出讓地塊上的建設(shè)活動(dòng)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在出讓地塊上建設(shè)符合甲方利益的建筑物或設(shè)施。

六、甲方義務(wù)

1.甲方保證出讓地塊的合法使用權(quán)，并按照合同約定向乙方提供地塊使用權(quán)證書。

2.甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出讓地塊交付乙方使用。

3.甲方對(duì)出讓地塊范圍內(nèi)的附屬設(shè)施、建筑物等有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行拆除、遷移或改造。

七、乙方義務(wù)

1.乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓地塊總價(jià)款的__________%。

2.乙方在支付剩余出讓地塊總價(jià)款后，應(yīng)立即辦理土地登記手續(xù)，取得出讓地塊使用權(quán)證書。

3.乙方按照約定用途使用出讓地塊，不得損害他人合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)按照合同約定使用出讓地塊，不得擅自改變用途或損害甲方利益。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按照約定支付出讓地塊總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

2.如乙方擅自改變出讓地塊用途或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方在出讓地塊上建設(shè)不符合甲方利益的建筑物或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方拆除或改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其在出讓地塊上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.第三方作為擔(dān)保方，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方擔(dān)保方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出讓地塊土地使用證復(fù)印件；

（2）出讓地塊現(xiàn)狀照片；

（3）第三方出具的擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在合同履行過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方和第三方設(shè)定相應(yīng)的義務(wù)和限制條款，以維護(hù)甲方的利益和合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村地基租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法農(nóng)村地基使用權(quán)，愿意將部分農(nóng)村地基使用權(quán)出租給乙方；乙方愿意按照約定條件租賃該農(nóng)村地基使用權(quán)；為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租地塊基本情況

1.地塊名稱：__________

2.地塊位置：__________

3.地塊面積：__________平方米

4.地塊性質(zhì)：__________

5.地塊現(xiàn)狀：__________

二、出租地塊用途

1.乙方租賃的地塊使用權(quán)僅限于__________用途。

2.乙方不得改變地塊用途，如需改變，須取得甲方和相關(guān)部門的書面同意。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.出租地塊年租賃費(fèi)用為：__________元人民幣。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個(gè)年度的租賃費(fèi)用__________元人民幣。

3.乙方應(yīng)于每年同日支付下一年的租賃費(fèi)用，支付方式為__________。

四、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。

2.如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

3.第三方擔(dān)保責(zé)任自合同簽訂之日起至乙方支付完畢租賃費(fèi)用止。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定用途使用出租地塊。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的土地使用條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一個(gè)年度的租賃費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用出租地塊，不得擅自改變用途。

3.乙方應(yīng)保持出租地塊的原狀，不得對(duì)其進(jìn)行破壞或擅自改動(dòng)。

七、甲方義務(wù)

1.甲方保證出租地塊的合法使用權(quán)，并按照合同約定向乙方提供地塊使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租地塊交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證出租地塊符合乙方租賃用途的基本條件。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按照約定提供出租地塊，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

2.如甲方在租賃期間擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。

3.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.第三方作為擔(dān)保方，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方擔(dān)保方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租地塊土地使用證復(fù)印件；

（2）出租地塊現(xiàn)狀照片；

（3）第三方出具的擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通