住家公寓合同范例

住家公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的住家公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的住家公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備，保持公寓的整潔。

3.2乙方不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

3.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。

5.2乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方提供的該公寓設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方提供的身份證明復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的住家公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），乙方愿意承租該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理和維護(hù)，為保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的住家公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)該公寓的日常管理和維護(hù)，確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)公寓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反公寓管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前通知甲方和乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有該公寓的收益權(quán)，乙方租賃期間，租金歸甲方所有。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理工作，確保丙方履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回該公寓，并對(duì)公寓進(jìn)行必要的修繕和更新。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該公寓，愛護(hù)其設(shè)施設(shè)備，保持公寓的整潔。

5.2乙方不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.3乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

6.2乙方違反公寓管理規(guī)定，造成他人或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

6.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

7.2第三方丙方的專業(yè)管理，有利于提高公寓的使用價(jià)值和居住環(huán)境。

7.3第三方丙方的存在，有助于降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，享有該公寓的收益權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于保障其經(jīng)濟(jì)利益。

8.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和更新，提高公寓的整體品質(zhì)。

8.3甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在物業(yè)管理方面進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商用辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”），乙方愿意租賃該辦公樓用于商務(wù)活動(dòng)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該辦公樓的日常管理和維護(hù)，為保障乙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的商用辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”。

1.2本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)該辦公樓的日常管理和維護(hù)，確保辦公樓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔。

3.3丙方有權(quán)對(duì)違反辦公樓管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)該辦公樓的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公樓的內(nèi)部進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知丙方并獲得同意。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該辦公樓的質(zhì)量和安全性，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造工作，并在乙方完成改造后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，不得無(wú)故拖延。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物的質(zhì)量和安全性，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方未配合乙方進(jìn)行裝修和改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償工期損失。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃關(guān)系有利于保障其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

7.2乙方主導(dǎo)權(quán)益有助于確保辦公樓的內(nèi)部裝修和改造符合其業(yè)務(wù)需求。

7.3乙方主導(dǎo)有助于在物業(yè)管理方面獲得更好的服務(wù)，提升辦公環(huán)境和工作效率。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于乙方在租賃關(guān)系中占據(jù)主動(dòng)，更好地維護(hù)自身權(quán)益。

8.2通過(guò)乙方主導(dǎo)，甲方更注重提供優(yōu)質(zhì)的租賃物和服務(wù)，以滿足乙方的需求。

8.3乙方主導(dǎo)有利于建立更加平等和互利的租賃關(guān)系，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

九、其他約