公建出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公建出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公建（以下簡稱“該公建”），現(xiàn)甲方同意將該公建出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的公建出租給乙方使用，該公建的具體情況如下：

（1）建筑物名稱：____________________

（2）建筑物面積：____________________平方米

（3）建筑物結(jié)構(gòu)：____________________

（4）建筑物用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用該公建期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該公建，不得擅自改變該公建的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)該公建的使用維護，確保其正常使用，如因乙方原因?qū)е略摴〒p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收的租金。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自改變該公建用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公建租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公建（以下簡稱“該公建”），現(xiàn)甲方同意將該公建出租給乙方使用，乙方同意租賃該公建，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的公建出租給乙方使用，該公建的具體情況如下：

（1）建筑物名稱：____________________

（2）建筑物面積：____________________平方米

（3）建筑物結(jié)構(gòu)：____________________

（4）建筑物用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，為乙方提供如下?lián)＃?/p>

（1）保證乙方按照合同約定支付租金。

（2）保證乙方按照合同約定合理使用該公建。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時，有權(quán)直接向乙方追償。

4.3丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同有效期內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）在乙方違約時，配合甲方采取必要措施維護甲方權(quán)益。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）監(jiān)督乙方合理使用該公建，確保其安全、完好。

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證該公建符合租賃要求，交付乙方使用。

（2）對乙方合理使用該公建給予必要的支持。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該公建。

（2）在租賃期限內(nèi)，對甲方提出合理使用建議。

6.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合理使用該公建，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

（3）遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自改變該公建用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）因乙方原因?qū)е略摴〒p壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公建租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保方，增強租賃合同的信用保障，降低甲方的租賃風(fēng)險。

2.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃關(guān)系中的地位和話語權(quán)。

3.強化甲方的監(jiān)管職責(zé)，確保乙方合理使用該公建，維護甲方的資產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)名稱：____________________

（2）物業(yè)面積：____________________平方米

（3）物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，為乙方的租賃行為提供如下?lián)＃?/p>

（1）保證乙方按照合同約定支付租金。

（2）保證乙方按照合同約定合理使用該物業(yè)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）在乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失時，有權(quán)直接向乙方追償。

4.3丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同有效期內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）在乙方違約時，配合甲方采取必要措施維護甲方權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該物業(yè)。

（2）在租賃期限內(nèi)，對甲方提出合理使用建議。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該物業(yè)。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合理使用該物業(yè)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

（3）遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）監(jiān)督乙方合理使用該物業(yè)，確保其安全、完好。

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證該物業(yè)符合租賃要求，交付乙方使用。

（2）對乙方合理使用該物業(yè)給予必要的支持。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收的租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

（2）擅自改變該物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)及外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過以乙